ماده ۴۰۵ قانون مدنی
منبع رسمی این ماده پیوند شده است؛ بازخوانی انسانیِ کلمهبهکلمه در نوبتِ برنامهٔ راستیآزمایی چیستارا است.
اگر مشتری ثمن را حاضر کرد که بدهد و بایع از اخذ آن امتناع نمود خیار فسخ نخواهد داشت.
در یک نگاه
در صورت آمادگی مشتری برای پرداخت ثمن و خودداری فروشنده از دریافت آن، حق فسخ ناشی از خیار تأخیر ثمن برای فروشنده ایجاد نمیشود.
به زبان ساده: اگر خریدار پول را آماده کند و بخواهد بپردازد ولی فروشنده از گرفتن آن خودداری کند، فروشنده دیگر نمیتواند معامله را به بهانه دیرکردِ پرداخت به هم بزند.
خلاصهٔ زیر توضیح ماشینی و کمکی است و متن قانون نیست؛ ملاک، متن مادهٔ بالا است.
موضوعات: خیارات، خیار تأخیر ثمن، فسخ معامله
در این ماده چه آمده است
- طرفهای این ماده
- مشتری، بایع
پرسش و پاسخ دربارهٔ ماده ۴۰۵ قانون مدنی
اگه پول زمین رو حاضر کنم ولی صاحبش نگیره چی میشه؟
اگر خریدار پول را آماده کند و بخواهد بپردازد ولی فروشنده از گرفتن آن خودداری کند، فروشنده دیگر نمیتواند معامله را به بهانه دیرکردِ پرداخت به هم بزند. (توضیح ماشینی، نه متن قانون)
اگر فروشنده از دریافت پول معامله خودداری کند، حق فسخ دارد؟
اگر مشتری ثمن را حاضر کرد که بدهد و بایع از اخذ آن امتناع نمود خیار فسخ نخواهد داشت. (ماده ۴۰۵)