ماده ۱۲۸ قانون مدنی
منبع رسمی این ماده پیوند شده است؛ بازخوانی انسانیِ کلمهبهکلمه در نوبتِ برنامهٔ راستیآزمایی چیستارا است.
هیچ یک از صاحبان طبقهی تحتانی و غرفهی فوقانی نمیتواند دیگری را اجبار به تعمیر یا مساعدت در تعمیر دیوارها و سقف آن بنماید.
در یک نگاه
عدم امکان اجبار قانونی مالکین طبقات تحتانی و فوقانی به تعمیر یا مشارکت در هزینههای تعمیر دیوارها و سقف مشترک.
به زبان ساده: اگر سقف یا دیوار بین دو طبقه خراب شود، همسایه طبقه بالا یا پایین نمیتواند قانونی دیگری را مجبور کند که هزینه تعمیر را بدهد یا در تعمیر همکاری کند.
خلاصهٔ زیر توضیح ماشینی و کمکی است و متن قانون نیست؛ ملاک، متن مادهٔ بالا است.
موضوعات: حقوق املاک مجاور، حق ارتفاق، تعمیرات ساختمان
پرسش و پاسخ دربارهٔ ماده ۱۲۸ قانون مدنی
آیا میشه همسایه رو مجبور به تعمیر دیوار کرد؟
اگر سقف یا دیوار بین دو طبقه خراب شود، همسایه طبقه بالا یا پایین نمیتواند قانونی دیگری را مجبور کند که هزینه تعمیر را بدهد یا در تعمیر همکاری کند. (توضیح ماشینی، نه متن قانون)
آیا مالک طبقه پایین میتواند مالک طبقه بالا را به تعمیر سقف مشترک مجبور کند؟
هیچ یک از صاحبان طبقهی تحتانی و غرفهی فوقانی نمیتواند دیگری را اجبار به تعمیر یا مساعدت در تعمیر دیوارها و سقف آن بنماید. (ماده ۱۲۸)