قانون روابط موجر و مستأجر
این قانون رابطه اجاره بین موجر و مستأجر را تنظیم کرده و حقوق و تکالیف طرفین قرارداد اجاره، شرایط تخلیه، تمدید اجاره، تعیین اجارهبها و حق کسب و پیشه را مقرر میکند.
خلاصهٔ زیر توضیح ماشینی و کمکی است و متن قانون نیست؛ ملاک، متن مادهٔ بالا است.
دانلود متن کامل قانون روابط موجر و مستأجر (فایل Word قابل ویرایش)
راهنماهای گامبهگام مرتبط
مواد کلیدی قانون روابط موجر و مستأجر
پراستنادترین مواد این قانون بر پایهٔ آرای دادگاهها، نظریات مشورتی و ارجاعهای سایر مواد در پایگاه چیستارا.
- ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر — ۲۳ رأی · ۳ نظریه مشورتی
در صورتی که موجر مبلغی بعنوان ودیعه یا تضمین یا قرضالحسنه و یا سند تعهدآور و مشابه آن از مستأجر دریافت کرده باشد تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر… - ماده ۶ قانون روابط موجر و مستأجر — ۱۷ رأی · ۴ نظریه مشورتی
هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید میتواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت نماید. همچنین مستأجر میتواند در اثناء مدت اجاره… - ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر — ۱۰ رأی · ۶ نظریه مشورتی · ۱ ماده
پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائممقام قانونی وی تخلیه عین مستأجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای ثبت ظرف یک هفته و در اجاره با… - ماده ۷ قانون روابط موجر و مستأجر — ۱۵ رأی · ۲ نظریه مشورتی
هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیکه عین مستأجره در تصرف مستأجر باشد مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عین مستأجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر… - ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر — ۹ رأی · ۱ ماده
در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرضالحسنه، تصریح و در سامانههای ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود… - ماده ۵ قانون روابط موجر و مستأجر — ۵ رأی · ۴ نظریه مشورتی
چنانچه مستأجر در مورد مفاد قرارداد ارایه شده از سوی موجر مدعی هرگونه حقی باشد ضمن اجرای دستور تخلیه شکایت خود را به دادگاه صالح تقدیم و پس از اثبات… - ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستأجر — ۸ رأی · ۱ نظریه مشورتی
در مواردی که طبق این قانون دریافت سرقفلی مجاز میباشد هرگاه بین طرفین نسبت به میزان آن توافق حاصل نشود با نظر دادگاه تعیین خواهد شد. - ماده ۱ قانون روابط موجر و مستأجر — ۸ رأی
از تاریخ لازمالاجرا شدن این قانون، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاههای دانشجویی و ساختمانهای دولتی و… - ماده ۹ قانون روابط موجر و مستأجر — ۳ رأی · ۱ ماده
چنانچه مدت اجاره به پایان برسد یا مستأجر سرقفلی به مالک نپرداخته باشد و یا اینکه مستأجر کلیه حقوق ضمن عقد را استیفاء کرده باشد هنگام تخلیه عین… - ماده ۱۱ قانون روابط موجر و مستأجر — ۳ رأی
اماکنی که قبل از تصویب این قانون به اجاره داده شده از شمول این قانون مستثنی و حسب مورد مشمول مقررات حاکم بر آن خواهند بود.
قوانین مرتبط
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها — در ۲ ماده به این قانون ارجاع داده است
- قانون خرید و تملک اماکن آموزشی استیجاری — در ۱ ماده به این قانون ارجاع داده است
فهرست مواد
پرسش حقوقی دارید؟ از دستیار هوشمند چیستارا بپرسید — رایگان و بدون ثبتنام، با استناد به مواد قانونی.