ساخت استشهادیه تثبیت مالکیت از طریق تصرف آنلاین

استشهادیه شهادت شهود برای اثبات تصرف مسالمت‌آمیز و مستمر — مطابق ماده ۱۴۸ قانون ثبت

نمونهٔ متن سند

بسمه تعالی

استشهادیه (اثبات تصرف مالکانه)

موضوع استشهاد: گواهی بر تصرف علنی، مسالمت‌آمیز و مستمر {{motesarref_name}} بر ملک موضوع این استشهادیه

اینجانبان امضاکنندگان ذیل، هر یک واجد اهلیت قانونی و بدون داشتن نفع شخصی در موضوع، با علم و اطلاع کامل شهادت می‌دهیم که:

آقا/خانم {{motesarref_name}} فرزند {{motesarref_father}} با شماره ملی {{motesarref_nid}}، در ملک مشروحهٔ ذیل تصرف داشته است:

نوع و مشخصات ملک: {{property_type}}
نشانی ملک: {{property_address}}
کاربری ملک: {{property_use}}

حدود اربعهٔ ملک به شرح زیر است:
شمالاً: {{borders_north}}
جنوباً: {{borders_south}}
شرقاً: {{borders_east}}
غرباً: {{borders_west}}

شرح تصرف:
{{possession_chain}}

تصرف نامبرده در طول مدت یادشده دارای اوصاف زیر بوده است: مسالمت‌آمیز (بدون اکراه و خشونت)، علنی (آشکار برای عموم)، مستمر و بدون انقطاع، و به‌عنوان مالک (نه مستأجر یا امین). در تمام این مدت هیچ شخص حقیقی یا حقوقی نسبت به تصرف ایشان اعتراض ننموده و هیچ دعوای معارضی نسبت به این ملک مطرح نشده است.

این استشهادیه به استناد عمومات قانون مدنی در باب احکام تصرف و امارهٔ تصرف، و به منظور ارائه به مراجع قضایی و ثبتی صادر گردیده و امضاکنندگان آماده ادای شهادت در مراجع رسمی می‌باشند. ادای شهادت برخلاف واقع مستوجب مسئولیت کیفری است.

مشخصات شهود:

شاهد اول:
نام و نام خانوادگی: {{shahed1_name}} — کد ملی: {{shahed1_nid}}
نشانی: {{shahed1_address}}
امضا و اثر انگشت: ......................

شاهد دوم:
نام و نام خانوادگی: {{shahed2_name}} — کد ملی: {{shahed2_nid}}
نشانی: {{shahed2_address}}
امضا و اثر انگشت: ......................

{{#shahed3_name}}شاهد سوم:
نام و نام خانوادگی: {{shahed3_name}} — کد ملی: {{shahed3_nid}}
امضا و اثر انگشت: ......................{{/shahed3_name}}

تاریخ: {{current_date}}

امضای متقاضی (متصرف): {{motesarref_name}} ......................

این سند یک نمونهٔ عمومی است و جایگزین مشاورهٔ حقوقی نیست؛ پیش از ثبت آن را با وکیل بازبینی کنید.