ساخت دادخواست خلع ید آنلاین

دادخواست مالک برای رفع تصرف غیرمجاز متصرف از ملک — با مطالبه اجرت‌المثل

نمونهٔ متن سند

بسمه تعالی

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان {{court_city}} / شعبهٔ {{court_branch}}

با سلام و احترام؛ احتراماً به استحضار می‌رساند:

مشخصات طرفین:
خواهان (مالک): {{plaintiff_name}} فرزند {{plaintiff_father}}، کد ملی {{plaintiff_nid}}، به نشانی {{plaintiff_address}} {{#lawyer_name}}با وکالت {{lawyer_name}} به شماره پروانه {{lawyer_bar}} عضو کانون وکلای دادگستری{{/lawyer_name}}
خوانده (متصرف): {{defendant_name}}، به نشانی {{defendant_address}}

تعیین خواسته و بهای آن:
۱. صدور حکم بر خلع ید خوانده از {{property_desc}} به پلاک ثبتی {{property_plaque}}؛
۲. مطالبهٔ اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ {{tasarrof_date}} تا روز اجرای حکم، با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری؛
۳. محکومیت خوانده به پرداخت کلیهٔ خسارات دادرسی و حق‌الوکالهٔ وکیل.
بهای خواسته: {{amount}} ریال ({{amount_words}}).

دلایل و منضمات:
- تصویر مصدّق سند مالکیت رسمی به نام خواهان؛
- معاینه و تحقیق محلی و ارجاع به کارشناس؛
- تصویر کارت ملی خواهان.
{{#lawyer_name}}- وکالت‌نامهٔ رسمی
{{/lawyer_name}}
شرح دادخواست:
اینجانب مالک رسمی شش‌دانگ {{property_desc}} به پلاک ثبتی {{property_plaque}} می‌باشم که مالکیت آن وفق ماده ۲۲ قانون ثبت با تنظیم سند رسمی محرز است. خوانده از تاریخ {{tasarrof_date}} بدون اذن و رضایت اینجانب و بدون هیچ‌گونه مجوز قانونی، ملک موصوف را تصرف عدوانی نموده و علی‌رغم مطالبات مکرر از رفع تصرف و تخلیه امتناع می‌ورزد. تصرف خوانده مصداق بارز غصب است.

نتیجه و خواسته:
نظر به مراتب فوق و مستنداً به مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی (غصب و الزام غاصب به رد مال) و ماده ۲۲ قانون ثبت، و با عنایت به مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص خسارات دادرسی، صدور حکم بر خلع ید خوانده، پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف و خسارات دادرسی مورد استدعاست.

با تقدیم احترام
{{plaintiff_name}}
تاریخ: {{current_date}}
امضا:

این سند یک نمونهٔ عمومی است و جایگزین مشاورهٔ حقوقی نیست؛ پیش از ثبت آن را با وکیل بازبینی کنید.