ساخت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین

دادخواست خریدار برای اجبار فروشنده به حضور در دفترخانه و انتقال سند رسمی

نمونهٔ متن سند

بسمه تعالی

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان {{court_city}} / شعبهٔ {{court_branch}}

با سلام و احترام؛ احتراماً به استحضار می‌رساند:

مشخصات طرفین:
خواهان (خریدار): {{plaintiff_name}} فرزند {{plaintiff_father}}، کد ملی {{plaintiff_nid}}، به نشانی {{plaintiff_address}} {{#lawyer_name}}با وکالت {{lawyer_name}} به شماره پروانه {{lawyer_bar}} عضو کانون وکلای دادگستری{{/lawyer_name}}
خوانده (فروشنده): {{defendant_name}}، به نشانی {{defendant_address}}

تعیین خواسته و بهای آن:
۱. الزام خوانده به حضور در دفترخانهٔ اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال شش‌دانگ {{property_desc}} به پلاک ثبتی {{property_plaque}} به نام خواهان، موضوع مبایعه‌نامهٔ مورخ {{mobayee_date}}؛
۲. محکومیت خوانده به پرداخت کلیهٔ هزینه‌ها و خسارات دادرسی و حق‌الوکالهٔ وکیل.
بهای خواسته: {{amount}} ریال ({{amount_words}}).

دلایل و منضمات:
- تصویر مصدّق مبایعه‌نامهٔ مورخ {{mobayee_date}}؛
- مدارک پرداخت ثمن معامله (فیش/چک/رسید)؛
- استعلام ثبتی وضعیت پلاک.
{{#lawyer_name}}- وکالت‌نامهٔ رسمی
{{/lawyer_name}}
شرح دادخواست:
اینجانب به موجب مبایعه‌نامهٔ مورخ {{mobayee_date}}، ملک موصوف را از خوانده به مبلغ کل {{amount}} ریال خریداری نموده و ثمن معامله را طبق مفاد قرارداد پرداخت کرده‌ام. به موجب توافق طرفین، خوانده مکلف به حضور در دفترخانه و انتقال رسمی سند بوده است؛ لکن علی‌رغم فرارسیدن موعد و مراجعات و اظهارات مکرر، از ایفای این تعهد و انتقال رسمی مالکیت استنکاف می‌ورزد.

نتیجه و خواسته:
نظر به مراتب فوق و مستنداً به مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی (لزوم و اعتبار قراردادها و الزام به اجرای مفاد عقد) و ماده ۲۲ قانون ثبت، و با عنایت به مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال و پرداخت خسارات دادرسی مورد استدعاست.

با تقدیم احترام
{{plaintiff_name}}
تاریخ: {{current_date}}
امضا:

این سند یک نمونهٔ عمومی است و جایگزین مشاورهٔ حقوقی نیست؛ پیش از ثبت آن را با وکیل بازبینی کنید.