ماده ۳۶۴ قانون مدنی
منبع رسمی این ماده پیوند شده است؛ بازخوانی انسانیِ کلمهبهکلمه در نوبتِ برنامهٔ راستیآزمایی چیستارا است.
در بیع خیاری مالکیت از حین عقد بیع است نه از تاریخ انقضای خیار و در بیعی که قبض شرط صحت است مثل بیع صرف انتقال از حین حصول شرط است نه از حین وقوع بیع.
در یک نگاه
تعیین زمان انتقال مالکیت در بیع خیاری (از زمان عقد) و بیعهای مشروط به قبض مانند بیع صرف (از زمان تحقق قبض).
به زبان ساده: در خریدهایی که حق فسخ وجود دارد، مالکیت از همان لحظه قرارداد منتقل میشود. اما در مواردی مثل خرید و فروش طلا و نقره که تحویل کالا شرط است، مالکیت پس از تحویل منتقل میشود.
خلاصهٔ زیر توضیح ماشینی و کمکی است و متن قانون نیست؛ ملاک، متن مادهٔ بالا است.
موضوعات: بیع، تملک، حق فسخ
در این ماده چه آمده است
- اقدامها و تشریفات
- قبض، عقد بیع
پرسش و پاسخ دربارهٔ ماده ۳۶۴ قانون مدنی
از کی مالک جنسی که خریدم میشم؟
در خریدهایی که حق فسخ وجود دارد، مالکیت از همان لحظه قرارداد منتقل میشود. اما در مواردی مثل خرید و فروش طلا و نقره که تحویل کالا شرط است، مالکیت پس از تحویل منتقل میشود. (توضیح ماشینی، نه متن قانون)
در بیع خیاری، مالکیت از چه زمانی منتقل میشود؟
در بیع خیاری مالکیت از حین عقد بیع است نه از تاریخ انقضای خیار (ماده ۳۶۴)
در بیعی که قبض شرط صحت است، انتقال مالکیت چه زمانی صورت میگیرد؟
انتقال از حین حصول شرط است نه از حین وقوع بیع (ماده ۳۶۴)