ماده ۱۰۳ قانون مدنی
منبع رسمی این ماده پیوند شده است؛ بازخوانی انسانیِ کلمهبهکلمه در نوبتِ برنامهٔ راستیآزمایی چیستارا است.
هرگاه شرکای ملکی دارای حقوق و منافعی باشند و آن ملک مابین شرکاء تقسیم شود هرکدام از آنها به قدر حصه مالک آن حقوق و منافع خواهد بود مثل اینکه اگر ملکی دارای حق عبور در ملک غیر بوده و آن ملک که دارای حق است بین چند نفر تقسیم شود هر یک از آنها حق عبور از همان محلی که سابقاً حق داشته است خواهد داشت.
در یک نگاه
در صورت تقسیم ملک مشاعی که دارای حق ارتفاق در ملک دیگری است، هر یک از شرکا به نسبت سهم خود از آن حق و منافع بهرهمند خواهند بود.
به زبان ساده: اگر زمینی که چند نفر در آن شریک هستند حق عبور یا راه از زمین همسایه داشته باشد و بعداً آن زمین بین شرکا تقسیم شود، حق راه همسایه برای همه شرکا به قوت خود باقی میماند.
خلاصهٔ زیر توضیح ماشینی و کمکی است و متن قانون نیست؛ ملاک، متن مادهٔ بالا است.
موضوعات: حق ارتفاق، املاک مشاع، تقسیم مال
در این ماده چه آمده است
- طرفهای این ماده
- شرکای ملکی
پرسش و پاسخ دربارهٔ ماده ۱۰۳ قانون مدنی
اگر زمین مشاع را تقسیم کنیم تکلیف حق راه چه میشود؟
اگر زمینی که چند نفر در آن شریک هستند حق عبور یا راه از زمین همسایه داشته باشد و بعداً آن زمین بین شرکا تقسیم شود، حق راه همسایه برای همه شرکا به قوت خود باقی میماند. (توضیح ماشینی، نه متن قانون)
اگر ملکی که حق عبور در ملک دیگری دارد بین شرکا تقسیم شود، تکلیف حق عبور چیست؟
هر یک از آنها حق عبور از همان محلی که سابقاً حق داشته است خواهد داشت. (ماده ۱۰۳)
میزان بهرهمندی هر شریک از حقوق و منافع ملک پس از تقسیم چقدر است؟
هرکدام از آنها به قدر حصه مالک آن حقوق و منافع خواهد بود (ماده ۱۰۳)