ماده ۱۲ قانون ثبت اسناد و املاک
نسبت به املاکی که مجهولالمالک اعلان شده اشخاصی که حق تقاضای ثبت دارند میتوانند در ظرف مدت دو سال از تاریخ اجرای اینقانون تقاضای ثبت نمایند و پس از گذشتن مدت دو سال معاملات راجع به آن املاک قبل از تقاضای ثبت در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نمیشود وصدی ۲۵ از حق ثبت معمولی در موقع تقاضای ثبت علاوه دریافت خواهد شد و نسبت به املاکی که آگهی نوبتی آنها منتشر نشده از تاریخ انتشار اولینآگهی نوبتی مذکور در ماده ۱۱ معاملات این املاک به هیچ عنوان قبل از تقاضای ثبت در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نخواهد شد و پس از یک سال ازتاریخ اولین آگهی نوبتی صدی ۲۵ از حقالثبت معمولی در موقع تقاضای ثبت علاوه دریافت خواهد شد. در این موارد املاکی که قیمت آنها تا پنج هزار ریال است از پرداخت حقالثبت به کلی معاف هستند و املاکی که قیمت آنها تا ده هزار ریال است فقط ازپرداخت صدی ۲۵ درصد معاف خواهند بود. ماده ۱۲ و ۱۳ قانون ثبت مصوبه ۱۳۱۰ و ماده ۱۳ مکرر قانون ثبت اسناد مصوبه ۱۳۱۳ نسخ میشود. این قانون که مشتمل بر یک ماده است در جلسه دهم خرداد ماه یک هزار و سیصد و بیست و دو به تصویب مجلس شورای ملی رسید. رییس مجلس شورای ملی - حسن اسفندیاری(( ماده ۱۳( - کسانی که تقاضای ثبت ملکی را که مجهولالمالک اعلان شده بنمایند باید دو برابر حقالثبت بپردازند مگر اینکه ملک یا املاک موردتقاضای آنها دو هزار ریال یا کمتر قیمت داشته باشد در این صورت فقط حقالثبت معمولی را خواهند پرداخت. در مورد املاکی که مطابق ماده ۱۲ به نام دولت ثبت میشود حقالثبت معمولی اخذ خواهد شد و حقالثبت مزبور در صورتی که ملک عایدی داشتهباشد از عوائد و الا موافق نظامنامه وزارت عدلیه از قیمت آن اخذ میشود. (((پاورقی: ماده ۱۳ بالا به موجب قانون مشروحه در زیر اصلاح شده و این اصلاح هم به موجب (قانون اصلاح ماده ۱۲ ثبت) مصوب دهم خرداد۱۳۲۲ (دوره سیزدهم) نسخ شده است: قانون اصلاح مواد ۱۳ و ۴۱ و ۴۳ و ۷۰ و ۱۱۱ و ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۷ مرداد ماه ۱۳۱۲ شمسی (کمیسیون قوانین عدلیه) ماده اول - ۱ - ماده ۱۳ قانون ثبت اسناد و املاک به طریق ذیل اصلاح میشود: