مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح موسوم به ساماندهی اراضی منطقه مرغ اصفهان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1397/09/26

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح موسوم به ساماندهی اراضی منطقه مرغ اصفهان مصوب 1397,09,26 با اصلاحات و الحاقات بعدی در اجرای تکلیف مصرح در بند ۴ مصوبه مورخ 26 /9 /1397 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، پیرامون طرح جامع شهر جدید بهارستان، کمیته فنی منتخب متشکل از نمایندگان وزارت‌ خانه‌ های کشور، نیرو، جهاد کشاورزی (سازمان امور اراضی و سازمان منابع طبیعی، مراتع و آبخیزداری) و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ 07 /09 /1398 تشکیل وضمن بررسی مصوبه مورخ 24 /6 /1389 شورای برنامه‌ ریزی و توسعه استان اصفهان در خصوص طرح موسوم به ساماندهی اراضی منطقه مرغ اصفهان و انطباق آن با قوانین و آیین‌ نامه‌ های مرتبط از جمله قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی و آیین ‌نامه ‌های آن، مقرر نمود: طرح فوق ‌الذکر پس از اصلاحات به شرح زیر توسط اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در قالب سند یکپارچه پهنه‌ بندی حریم شهر جدید بهارستان جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال گردد: 1 ـ در کلیه پهنه‌ ها C,B,A و D با حذف مقادیر حداقل نصابِ تفکیک، عبارت «نصاب تفکیک مطابق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی و آیین ‌نامه‌ های آن» درج گردد . ۲ ـ با بررسی اداره کل راه و شهرسازی و همکاری اداره کل منابع طبیعی استان اصفهان، کلیه اراضی واگذاری شده بر اساس ماده ۳۱ و ۳۲ «آیین‌ نامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی نحوه و احیاء واگذاری زمین در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب 25 /6 /1358 و اصلاحات بعدی» تحت عنوانِ «اراضی واگذاری ماده ۳۱ و ۳۲» در طرح مشخص شده و هرگونه ضوابط و مقررات احداث بنا در آن صرفاً بر اساس طرح واگذاری اولیه مجاز گردد . ۳ ـ باغ ویلاهای موجود که بر اساس مصوبات قانونی شکل گرفته ‌اند تحت پهنه عمومی باغ تثبیت گشته و احداث بنا و صدور پروانه مجدد در آن در حدود حقوق مکتسبه موجود خواهد بود . ۴ ـ پهنه مربوط به باغ ویلایی پیشنهادی حذف و اراضی موضوع آن در قالب جزء ۵ ذیل پهنه کشاورزی ویژه B۲ (مجتمع توریستی، تفریحی، اقامتی و متل) تعریف گردند . ۵ ـ کلیه موارد مربوط به ضوابط احداث بنا حذف و احداث بنا در آنها به ضوابط و مقررات دستگاه صادرکننده موافقت اصولی موکول گردد. دستور فرمائید ضمن انعکاس اصلاحات صدرالذکر اسناد طرح جامع شهر جدید بهارستان بر اساس مصوبه مورخ 26 /9 /97 شورای عالی در اسرع وقت تکمیل و جهت طی مراحل ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی ارسال گردد.با عنایت به تطویل مراحل ابلاغ طرح جامع، دستور تسریع در اقدام مورد انتظار می‌ باشد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد × وضعیت های تنقیحی