طرح جامع شهر ضیاءآباد با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/12/08

طرح جامع شهر ضیاءآباد (مصوب 8 /12 /1390) مصوب 1390,12,08 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 8 /12 /1390، طرح جامع شهر ضـیاءآباد را کـه در اجـرای بنـد (2) از مـاده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیـه و در تـاریخ 15 /8 /1389 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: 1ـ اراضی با کاربری ذخیره خدمات شهری واقع در طرفین محور ارتباطی دو بخش شهر حذف و از محدوده طـرح جـامع خـارج گردد و خط محدوده بر بافت کالبدی و شبکه معابر منطبق گردد. 2ـ اراضی با کاربری ذخیره مسکونی واقع در جنوب، جنوب غرب و غرب شهر حذف و از محدوده شهر خارج شوند. 3ـ اراضی با کاربری ذخیره مسکونی واقع در شمال شهر در صورتی که دارای طرح مصوب باشند به کـاربری مسـکونی بـا تـامین خدمات تغییر یابند و در غیر این صورت از محدوده شهر خارج شوند. 4ـ اراضی با کاربری «سبز حفاظتی» واقع در شمال و جنوب غرب شهر از محدوده شهر خارج و با همان کاربری در حـریم شـهرحفظ گردد. 5ـ اراضی با کاربری باغ واقع در حاشیه شمال شرقی، شمال و غرب شهر از محـدوده شـهر خـارج و خـط محـدوده بـر کـاربری پیشنهادی شهر منطبق شود. 6ـ ضوابط مربوط به کاربری با عنوان «باغ مسکونی» مطابق با دستورالعمل مـاده 14 قـانون زمـین شـهری مصـوب شـورای عـالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و در ضوابط طرح ارائه گردد. 7ـ افق طرح جامع با حفظ کلیه سطوح، سرانه ها و جمعیت پیشنهادی شهر به سال 1405 افزایش یابد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 12000 نفر در محدوده ای بـه وسـعت 344 هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 35 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 14845 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود. × وضعیت های تنقیحی