مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تعیین تکلیف پروژه خیابان انصاری شرقی قزوین با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1394/02/14

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص بررسی و تعیین تکلیف پروژه خیابان انصاری شرقی قزوین مصوب 1394,02,14 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، در جلسه مورخ 14 /2 /1394 پس از استماع گزارش کمـیته تخصصی معمـاری، طراحی شهری و بافت‌ های واجد ارزش و با لحاظ: 1ـ توجه ویژه به تحقق نقش ترافیکی در نظر گرفته شده برای مسیر و منافات این نقش با استقرار ناگزیر کاربری‌ ها و فعالیت‌ های تجاری جاذب جمعیت (بند یک کمیسیون ماده پنج مورخ (2 /6 /1388) ۲ـ برهم خوردن یکپارچگی و انسجام بافت تاریخی محله بلاغی در اثر احداث خیابان شریانی درجه دو (با عرض ۲۴ متر و با غلبه حرکت سواره) و آثار سوء آتی آن در ساختار اجتماعی، فضایی و کالبدی بافت. ۳ـ تخریب بخشی از عرصه تاریخی ثبتی (مسجد و مدرسه حیدریه و گرمابه بلاغی) و مخـدوش شدن پیوستـگی و موجـودیت آثار ثبـتی سـردر عالی قاپو و خیابان سپه. ۴ـ عدم تناسب ویژگیهای کالبدی مسیر و ضوابط ساختمانی بناهای مجاور آن (۲۴ متر عرض و تراکم ساختمانی چهار طبقه) و نوع کارکرد در نظر گرفته شده برای آن (یکی از محورهای اصلی حرکت و فعالیت با غلبه حرکت سواره) با نظام کارکردی و فضایی ـ کالبدی بافت تاریخی. ۵ ـ اختلال در جریان زندگی محلی و ایمنی و امنیت ساکنان محله در اثر هدایت ترافیک عبوری مرکز شهر به درون محله مسکونی با احداث خیابان شهید انصاری شرقی پیشنهادی مخالفت و مقرر نمود: 1ـ با توجه به لزوم حفظ یکپارچگی و انسجام بافت تاریخی و احیاء این بافت، نسبت به تهیه طرح ویژه در مقیاس طراحی شهری محله بلاغی اقدام گردد. این طرح توسط شرکت عمران و بهسازی شهری با همکاری شهرداری قزوین و تحت سرپرستی هیأتی مرکب از استانداری قزوین، شهرداری قزوین، شرکت عمران و بهسازی، اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین و نماینده دبیرخانه شورای عالی و سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، ظرف مدت سه ماه تهیه و به تصویب کمیسیون ماده 5 خواهد رسید. در این طرح، مطالعات ترافیکی ویژه‌ ای برای حل مسائل ترافیکی مرکز شهر قزوین با اولویت استفاده بهینه از ظرفیت خیابان‌ های موجود و رویکرد حمل و نقل عمومی و پیاده از طریق به کارگیری تمهیدات مدیریت ترافیک مرکز شهر صورت پذیرفته و نتایج مطالعات مذکور به صورت گزینه‌ هایی در جهت حل مسایل ترافیکی تدوین و با تأکید بر یکپارچگی و انسجام و احیاء بافت تاریخی ابلاغی به عنوان مقصد گردشگری توسط ادارات مذکور تهیه و پس از بررسی در کمیته تخصصی شورای عالی، به نحو مقتضی در نقشه شبکه معابر طرح جامع لحاظ گردد. ۲ـ با توجه به لزوم تهیه و ارائه نقشه ‌های مغایرت ‌های اساسی به پیوست طرح جامع، آستانه مغایرت درخصوص بندهای ۳ـ ۵ و ۳ـ۶ دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع (مصوب ۲۳ /۱۲ /۱۳۶۳ شورای عالی شهرسازی و معماری) مبنی بر حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی و کلیات معماری سیمای شهری بافت و ساختمان با توجه به سنن فرهنگی و ویژگی ‌های اقلیمی ارائه گردد. 3ـ در فهرست طرح‌ های موضعی ارائه شده در طرح جامع، طرح موضعی با ضوابط ویژه با هدف استفاده بهینه از املاک و اراضی تملک و تخریب شده در طول مسیر، در جهت ارتقاء جریان زندگی محلی متناسب با ویژگی‌ های مکان و ساختار اجتماعی، فضایی و کالبدی بافت جهت اقدامات بعدی تعریف گردد. ۴ـ با توجه به سرزندگی و پویایی بافت تاریخی محدوده علی رغم تخریب‌ های وضع موجود و لزوم حفظ یکپارچگی و انسجام بافت ضروری است ضمن جلوگیری از تخریب بیشتر حتی در پلاکهای تملک شده تا زمان تهیه طرح یکپارچه ویژه محله بلاغی موارد ذیل مدنظر قرار گیرد: • توجه به دسترسی وضع موجود خیابان محمدیه در جنوب خیابان انصاری و خیابان طالقانی در شمال آن، بر تدقیق مسیر این گذر با دسترسی ‌های وضع موجود و مدیریت ترافیک با رویکرد دسترسی محلی تأکید می ‌گردد. • عرصه ‌های بدست آمده از تخریب پلاک ‌ها در مسیر پیشنهادی به کاربری ‌های فضای سبز و خدماتی محلی اختصاص یابد. • ضوابط و مقررات ملاک عمل جهت پلاک‌ های پیرامون خیابان، وفق ضوابط مصوب میراث فرهنگی درخصوص محدوده بافت تاریخی اعلام می ‌گردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌ شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروز حناچی × وضعیت های تنقیحی