مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر رشت با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1387/10/09

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر رشت مصوب 1387,10,09 با اصلاحات و الحاقات بعدی در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12 /10 /1387 هیأت محترم وزیران، به استحضار می رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 9 /10 /1387 ؛ طرح جامع شهر رشت را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 5 /7 /1386 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان گیلان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱- افق طرح به ۱۴۰۵ تغییر یابد. ۲- ملاک جمعیت، جمعیت ساکن شهر بوده و بایستی سرانه ها بر آن اساس اعمال گردد. ۳- محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان با خارج نمودن آن بخش از اراضی که ضرورت خروج آن به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها تعیین تکلیف شده مورد تصویب قرار گرفت. ۴- حریم مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان با تثبیت شهر صنعتی در داخل حریم مورد تأیید قرار گرفت. ۵- سرانه آموزشی به ۳ متر افزایش یابد. ۶- ضمناً نظریات کمیته فنی به شرح زیر مورد تصویب قرار گرفت. - نقشه کاربری اراضی پیشنهادی با کاربری های تثبیت شده، تهیه و ضوابط و مقررات منطبق به هر کاربری ارائه شود. - ساخت و سازهای مسکونی انفرادی در حریم شهر، صرفاً بر مبنای قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات ....، حداکثر یک واحد مسکونی به مساحت ۱۵۰ متر مربع و سطح اشغال ۵/۷% انجام گیرد. - ضمن تأکید بر ضرورت تسریع و تکمیل سیستم و شبکه جمع آوری فاضلاب شهر رشت، مطالعه برای ساماندهی و استفاده مناسب از قابلیت های رودخانه ای زرجوب و گهررود برای فرصتهای گردشگری و تأمین فضای سبز و گذراندن اوقات فراغت برای شهروندان را توصیه می نماید. - مطالعات پدافند غیرعامل با هماهنگی سازمان پدافند غیرعامل انجام شود. - با توجه به اهمیت مقوله گردشگری و صنایع دستی در شهر رشت، برنامه های ویژه ای با هماهنگی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در این خصوص تهیه و پس از تصویب در مراجع ذیصلاح مورد اجرا قرار گیرد. - طرح ویژه ای متضمن بازنگری و بررسی بیشتر در مورد حلقه واقع در مرکز شهر (چهار راه میکائیل- صیقلان- تختی- معلم و...) با رویکرد توجه به حفظ ارزش های فرهنگی تاریخی شهر، خصوصاً بافت بازار و محلات قدیمی مرکز شهر و پیوند منطقی آنها با نیازهای جدید تهیه گردد. - ضوابط و مقررات طرح بر مبنای نظر کمیته فنی اصلاح شود. ضروری می داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه شهرسازی و معماری و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر رشت بیش از پیش فراهم گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۵) معادل ۸۲۳ /۷۵۶ نفر در محدوده ای به وسعت ۲۴۰ /۱۰ هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۷۴ نفر در هکتار تهیه شده است. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی با اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود. اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی × وضعیت های تنقیحی