مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت های اساسی مصوبات کمیسیون ماده 5 با مکان یابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1403/05/15

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرتهای اساسی مصوبات کمیسیون ماده 5 با مکان یابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران مصوب 1403,05,15 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1403/5/15‌، پیرو جلسه مورخ 1402/12/14 خود و توجها به مفاد نامه شماره 92787 مورخ 1403/3/19 معاونت نظارت و بازرسی امور سیاسی و قضائی سازمان بازرسی کل کشور، موضوع مغایرت اساسی بند مصوبه شماره 675 کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص "احداث 4 بلوک مسکونی 15 طبقه روی هم کف و زیرزمین مشاعی" پلاک واقع در منطقه یک شهر تهران خیابان شریعتی خیابان میرزاپور خیابان شهید سرتیپی بن بست اول با مصوبه مورخ 1400/3/24 شورای عالی در خصوص "مکان یابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران" را با توجه به صورت جلسه مورخ 1402/11/28‌ کمیته فنی شماره یک، مورد بررسی قرار داد و ضمن تأیید مصوبه کمیسیون مزبور به صورت افزایش طبقه ها به 15 طبقه روی هم کف و زیرزمین مشاعی با تراکم 600 درصد مقرر شد: 1ـ ضرورت تکمیل مطالعات ترافیکی و انجام "مطالعات عارضه سنجی ترافیکی" مطابق با مصوبه مورخ 1401/6/7 شورای عالی در خصوص "لزوم انجام و ارائه مطالعات عارضه سنجی ترافیک برای کلیه طرح های توسعه موضعی و موضوعی، ویژه و الحاق به محدوده ها و تغییرات در کاربری اراضی" بر اساس سطح و سطوح مصوب شورای عالی در خصوص این ملک و تأیید شورای حمل و نقل و ترافیک شهر تهران. 2ـ شهرداری ملزم است تأییدیه سازمان پدافند غیرعامل را در ارتباط با مصوبه 1396/2/11 شورای عالی تحت عنوان الزامات و ملاحظات پدافند غیرعامل اخذ و تصویر آن را به دبیرخانه شورای عالی ارسال نماید. 3ـ رعایت اصول فنی و مهندسی در اجرای ساختمان ها بر اساس نظر سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ضمنا هرگونه تغییر در کاربری، علمکرد، تعداد طبقات، سطح اشغال و تراکم ساختمانی مغایرت اساسی تلقی شده و مستلزم بررسی مجدد در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خواهد بود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو