طرح جامع شهر سیه چشمه با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/08/23

طرح جامع شهر سیه چشمه (مصوب 23 /8 /1390) مصوب 1390,08,23 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 23 /8 /1390 طرح جامع شهر سیه چشمه را که در اجـرای بنـد (2) از مـاده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تـاریخ 7 /2 /1390 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرارداد و ضمن تصـویب طـرح مقـررنمود: 1ـ اراضی مسکونی مازاد بر نیاز که دارای حقوق مکتسبه نیستند در قسمتهای مجاور خط محدوده شهر از محدوده شهر خارج گردند. همچنین سایر اراضی به مسکونی با تأمین خدمات با اولویت توسعه فاز دوم تغییر یابند. (به علت عدم توجه به افزایش حداقل 15 درصدی تراکم جمعیتی پیشنهادی (نفر در هکتار) نسبت بـه تـراکم جمعیتـی طـرح قبلـی مطـابق بنـد 7 مصـوبه تفـویض اختیـارشورای عالی شهرسازی و معماری مصوب 15 /5 /1386 و همچنین مصوبه 10 /8 /1378 در مورد جلوگیری از افزایش محدوده شهرها) 2ـ اراضی زراعی جنوب شهر مجاور رودخانه با رعایت حریم رودخانه و همچنین کاربری مسکونی پیشنهادی بخـش جنـوبی آن اراضی از محدوده شهر خارج شود. طرح مذکور برای جمعیت پیش بینی شده شهر تا پایان دوره طرح (1405) معادل 20213 نفـر در محـدوده ای بـه وسـعت 8 /562 هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 9 /35 نفر در هکتار) تهیـه شـده اسـت. مسـاحت حـریم مصوب شهر نیز 2706 هکتار میباشد. × وضعیت های تنقیحی