ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻣﻐﺎﯾﺮت اﺳﺎسی ﻃﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺑﺎ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ آﺳﺘﺎرا با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1400/04/07

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر آستارا مصوب 1400,04,07 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 7 /4 /1400 خود مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر آستارا موضوع الحاق اراضی با مالکیت دولتی به مساحت 3 /21 هکتار به محدوده شهر آستارا مصوب مورخ 18 /10 /1399 شورای برنامه ریزی و توسعه استان گیلان را پیرو صورتجلسه مورخ 9 /3 /1400 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: 1 – حدود 1 /16 هکتار از اراضی مد نظر جهت الحاق مربوط به تصرفات غیرقانونی است که تماما در اراضی دولتی و بعضا در حریم دریا و عمدتا با ساخت و سازهای ویلایی مدرن شکل گرفته اند. طبعا آنها به محدوده شهر بدون تعیین تکلیف متصرفات غیرقانونی و تادیه حقوق دولت نقض غرض و متضمن تضییع حقوق دولتی خواهد بود. لذا ضمن مخالفت با الحاق این بخش، مقرر شد اراضی مذکور تا تعیین تکلیف متصرفات در حریم شهر تحت پهنه حفاظت تثبیت شود. 2 – با الحاق مابقی اراضی حدود 2 /5 هکتار اراضی دولتی حد فاصل حریم خط لوله گاز و محدوده شهر جهت تأمین اراضی مورد نیاز اقدام ملی مسکن موافقت و مقرر شد طرح تفصیلی اراضی الحاقی به همراه آن بخش از پلاک مذکور که قبلا در داخل محدوده طرح جامع قرار داشته است (مجموعا به مساحت 9 /12 هکتار) با رعایت موراد زیر به تصویب کمیسیون ماده پنج برسد. 1 – 2 – تعیین فضای سبز حاشیه در مجاورت محور آستارا – اردبیل و تحدید دسترسی سایت مذکور به محور آستارا – اردبیل به منظور عدم ایجاد اختلال در جریان ترافیک ورودی شهر 2 – 2 – استعلام مجدد از شرکت گاز و رعایت ملاحظات مربوط به حریم ایمنی خط انتقال مذکور (توضیح این که حریم اصلی خط انتقال مطابق نظر شرکت گاز از محدوده شهر خارج خواهد بود.) مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد