مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط عمومی نمای بناهای شهری با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/12/21

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط عمومی نمای بناهای شهری مصوب 1402,12,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1402/12/21، پیرو مصوبه مورخ 1387/9/25 شورای عالی در مورد «ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری» و مصوبه مورخ 1400/5/4 شورای عالی در مورد «آیین نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران» و در راستای ارتقای کیفیت سیمای شهری به مثابه حق عمومی، ایجاد زمینه های تحقق شاخص های معماری ایرانی ـ اسلامی و معماری بومی، فراهم آوردن زمینه ظهور و بروز هویت مکان در نماهای شهری، هماهنگی نمای بناها با ویژگی های بستر طبیعی، تاریخی و فرهنگی شهر و کاهش ناهماهنگی های بصری، «ضوابط عمومی طراحی نمای بناهای شهری» ـ به شرح پیوست ـ را بر اساس صورتجلسه مورخ 1402/12/15 کمیته فنی مشترک 1 و 3 شورای عالی، بررسی و ضمن تأکید بر ملاحظات زیر، مورد تصویب قرار داد. 1 ـ کمیته های ارتقاء کیفی سیما و منظر در مقیاس استانی و مقیاس شهری (کمیته های نما)، با ساختار و شرح وظایف تعیین شده وفق بند 6 ـ 2 و 6 ـ 3 پیوست این مصوبه، می بایست شاخص های «معماری و شهرسازی ایرانی ـ اسلامی» و «معماری بومی» (بنابر مصوبه مورخ 1391/12/14 شورای عالی در مورد ضوابط و شاخص های بازیابی هویت شهرسازی و معماری ایرانی ـ اسلامی) را تعیین و تدقیق نموده و شاخص های مذکور، ملاک تکمیل و بومی سازی ضوابط عمومی مندرج در این مصوبه و تنظیم ضوابط و مقررات ناظر بر سیمای شهری در طرح های جامع و تفصیلی قرار گیرد. 2 ـ «ضوابط عمومی نمای بناهای شهری» و «ضوابط ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری» (موضوع مصوبه مورخ 1387/9/25 شورای عالی) می بایست در فرایند تهیه طرح های جامع و تفصیلی هر کدام از شهرها تدقیق، تکمیل و بومی سازی شده و ضوابط متناسب برای طراحی فرم، نما و مصالح ساختمانی، متناسب با ویژگی های بستر فرهنگی، طبیعی و تاریخی شهر ارائه شده و مبنای صدور مجوزهای ساختمانی قرار گیرد. تبصره - در شهرهایی که طرح جامع و تفصیلی آنها تهیه و مصوب شده است، تدقیق، تکمیل و بومی سازی ضوابط نمای بناهای شهری، توسط کمیته ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری انجام شود. 3 ـ کمیته های ارتقاء کیفی سیما و منظر استانی می بایست اقدامات ترویجی و آموزشی، به منظور تبیین جایگاه سیمای شهری به مثابه حق عمومی و اجرایی شدن چارچوب ها و ضوابط ساماندهی به سیمای شهری را با استفاده از ظرفیت دانشگاهیان و حرفه مندان انجام دهند. 4 ـ با تصویب «ضوابط عمومی نمای بناهای شهری» کلیه ضوابط و مقررات ملاک عمل پیشین که مغایر با ضوابط مندرج در مصوبه حاضر هستند، لغو شده و در مواردی که مفاد ضوابط و مقررات مسکوت و بلاتکلیف می باشد، می بایست به پیشنهاد کمیته فنی (3) در شورای عالی شهرسازی و معماری تعیین تکلیف شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو