مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر همدان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/03/01

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر همدان مصوب 1402,03,01 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1 /3 /1402 مصوبه مورخ 25 /12 /1401 شورای برنامه ریزی و توسعه استان همدان در خصوص الحاق حدود 145 هکتار اراضی دولتی موسوم به اراضی استانداری به محدوده شهر همدان را که در قالب یکی از جهات توسعه شهر در تجدید نظر طرح جامع مد نظر قرار گرفته است، مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 24 /2 /1402 کمیته فنی شماره یک، ضمن تاکید بر ارسال هر چه سریع تر اسناد طرح جامع، صرفاً معطوف به تعیین تکلیف و تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن و همسو با بند 1 مصوبه مورخ 4 /7 /1401 شورای عالی مبنی بر استفاده از اراضی در اختیار استانداری به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: الف – با توجه به احاطه اراضی کشاورزی در پیرامون شهر و محدودیت های مختلف توسعه شهر در جهات مختلف، این اراضی با توجه به مالکیت دولتی آنها، شیب و توپوگرافی مناسب و مجاورت با زیرساخت های مورد نیاز یکی از اولویت توسعه شهری همدان بوده و قرارگیری آن در محدوده آتی شهر جهت پاسخگوئی به تعهدات قانونی دولت مورد تأیید می باشد. بدیهی است ساز و کار نحوه تعامل این اراضی با ساختار کلی شهر همدان (اعم از توسعه متصل یا منفصل) منطبق بر یافته های طرح جامع و اسناد خروجی آن بوده و از این جهت لازم است مراحل بررسی و تصویب طرح جامع در اسرع وقت در دستور کار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. ب – طرح تفصیلی اراضی با تامین سرانه های خدماتی در تمام مقیاس ها (محله تا شهر) و ظرفیت واحدپذیری حداقل 10 تا 11 هزار واحد در قالب بلوک های آپارتمانی 4 تا 6 طبقه، با رعایت موارد زیر به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد: - الزامات مربوط به حریم پروازی فرودگاه و محدودیت های ارتفاعی آن بر اساس اعلام نظر شرکت مادرتخصصی فرودگاه های کشور در اسناد طرح لحاظ شود. - حریم برج مراقبت قدیمی (اثر ثبت ملی)‌ بر اساس اعلام نظر اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان در صورت تداخل با اراضی رعایت شود. - با توجه به مجاورت این اراضی با کارخانه آسفالت (متعلق به شهرداری)‌ در سمت جنوب شرقی و عدم رعایت فواصل زیست محیطی لازم به تبع این استقرار،‌ انتقال و جابجایی کارخانه قیر و آسفالت شهرداری و اختصاص اراضی آن به سایر کاربری های سازگار با سکونت مورد تاکید است. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد