طرح جامع شهر تازه شهر با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/08/09

طرح جامع شهر تازه شهر (مصوب 9 /8 /1390) مصوب 1390,08,09 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 9 /8 /1390 طرح جامع شهر تازه شهر را که در اجرای --بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانـه تهیـه و در تـاریخ 28 /11 /1389 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طـرح مقـررنمود: 1. با عنایت به اینکه طبق شرح خدمات طرح در مقیاس جامع ـ تفصیلی تهیه شده است لازم است ضوابط و مقررات مربـوط بـه پلاکهای همجوار محورهای استقرار کاربریهای عمده شهری و تجاری محله ای شامل تراکم، سطح اشغال و نحوه اختلاط کاربریها تهیه و ارائه گردد. 2. باغات موجود شرق و شمال شرق شهر از محدوده طرح خارج گردند و خط محدوده در آن قسمت بر لبه بیرونی کاربریهـای پیشنهادی منطبق گردد. 3. عناوین کاربریهای پشنهادی با شرح خدمات قـرارداد و مصـوبات شـورایعـالی شهرسـازی و معمـاری (طـرح تـدقیق عنـاوین کاربری ها و تعیین سرانه آنها) هماهنگ گردد. 4. نقشه منطقه بندی حریم به عنوان یکی از اسناد طرح ارائه گردد. 5. در ضوابط و مقررات پیشنهادی اساس طرح هماهنگ با مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد. 6. فضای سبز حفاظتی اطراف شهر از محدوده شهر خارج و در بیرون خط محدوده حفظ گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1398) معادل 9540 نفر در محـدوده ای بـه وسـعت 228 هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکن شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 42 نفر در هکتار) تهیه شده است مساحت حریم مصـوب شهر نیز 974 هکتار می باشد. × وضعیت های تنقیحی