طرح جامع ـ تفصیلی شهر کشکسرا با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/10/12

طرح جامع ـ تفصیلی شهر کشکسرا (مصوب 12 /10 /1390) مصوب 1390,10,12 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 12 /10 /1390 طرح جامع ـ تفصیلی شهر کشکسرا را کـه در اجـرای بنـد (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط ایـن وزارتخانـه تهیـه و در تـاریخ 21 /7 /1390 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی به تصویب رسـیده بـود را مـورد بررسـی نهـایی قـرار داد و ضـمن تصویب طرح مقرر نمود: 1ـ با توجه به نرخ رشد پیشنهادی و جمعیت بالای شهر، با حفظ سطوح و سرانه های پیشنهادی (مصوب) افق طرح به سـال 1405 افزایش یابد. 2ـ افزایش محدوده شهر در ضلع غربی و در اطراف معبر پیشنهادی از محدوده شهر حذف و خط محـدوده برلبـه بافـت موجـود منطبق گردد (مطابق الگوی پیشنهادی مشاور که در جلسه کمیته کار مورخ 22 /10 /1389 استان مصوب شده) در صورتی کـه شـهرداری اصراری به اجرای معبر مذکور دارد میتواند آن را در حریم شهر احداث نماید. 3ـ کلیه اراضی باغی و زراعی حاشیه شهر که هیچگونه ساخت و سازی در آنها صورت نگرفته است از محـدوده شـهر خـارج ودر حریم شهر واقع گردد و خط محدوده بر ساخت و سازهای موجود منطبق شود. 4ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص «تـدقیق تعـاریف ومفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آن» اصلاح گردد. 5- ساماندهی معبر ترانزیتی عبوری از شهر (جاده تبریز ـ بازرگان) در قالب ایجـاد بانـدهای کنـدرو، جداسـازی مسـیر رفـت وبرگشت، پیش بینی پارکینگ ها، توقفگاهها، کنترل دسترسیهای متعدد به محور مذکور و خدمات موردنیاز در خط کندرو در قالب طرح موضعی تهیه و ارائه شود. 6ـ نقشه سلسله مراتب راه ها مطابق با آئین نامه طراحی راه های شهری ایران مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیـه و ارائه گردد. این طرح برای جمعیت پیش بینی شده شهر تا پایان دوره طرح (1405) معادل 9932 نفر در محدوده ای به وسـعت 3 /216 هکتـار شامل کاربری های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 46 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شـهرنیز 1239 هکتار میباشد. × وضعیت های تنقیحی