مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی بند 20 مصوبه شماره 678 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی شهر تهران با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/12/21

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی بند 20 مصوبه شماره 678 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی شهر تهران مصوب 1402,12,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1402/12/21 موضوع مغایرت اساسی بند 20 مصوبه شماره 678 مورخ 1402/11/23 کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص «احداث 21 طبقه مسکونی بر روی همکف مشاعی با تراکم 570% در کوهک، خیابان علوم و فنون، روبروی پمپ گاز، قرارگاه مسکن نیروی هوافضای سپاه» با مصوبه مورخ 1400/3/24 شورای عالی در خصوص «مکانیابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران» را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/20 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و مصوبه مذکور کمیسیون ماده 5 را صرفاً در حد حقوق مکستبه [مکتسبه] قانونی و پروانه صادره به شماره 220008805 و تاریخ 1401/9/5 (به میزان 21 طبقه با تراکم 546%) با حداکثر سطح اشغال 30% با رعایت ملاحظات مذکور در صورتجلسه فوق الذکر کمیته فنی و انجام اصلاحات به شرح زیر مورد تأیید قرار داد: 1ـ «مطالعات پدافند غیرعامل» توسط مشاور صلاحیت دار مورد تأیید سازمان پدافند غیرعامل تهیه و پیش از صدور پروانه، تأیید سازمان مذکور در خصوص آن اخذ گردد. 2ـ «مطالعات عارضه سنجی ترافیکی» پیش از صدور پروانه، مورد تأیید معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران قرار گیرد. همچنین پارکینگ به تعداد واحدهای پیش بینی شده تأمین گردد. 3ـ در انطباق با ضوابط بلندمرتبه سازی شهر تهران، در توده گذاری حداکثر فاصله بنا تا حاشیه معبر از 14/5 متر بیشتر نباشد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو