مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر موچش با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1391/11/09

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر موچش مصوب 1391,11,09 با اصلاحات و الحاقات بعدی در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ‌ای، منطقه ‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می ‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹ /۱۱ /۱۳۹۱، طرح جامع ـ تفصیلی شهر موچش را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۷ /۱۰ /۱۳۹۰ در شورای برنامه‌ ریزی و توسعه استان کردستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ ـ عناوین کاربری‌ های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری ‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۰ /۳ /۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۲ ـ نقشه منطقه ‌بندی حریم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهر‌ها مصوب مورخ ۱۰ /۸ /۱۳۷۸ و بند ۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهر‌سازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهر‌های زیر صد هزار نفر به شورای برنامه ‌ریزی و توسعه استان مصوب ۱۵ /۵ /۱۳۸۶ شورای عالی شهر‌سازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ ۱۰ /۳ /۱۳۸۹ شورای عالی شهر‌سازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌ های شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد. ۳ ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۲۳ /۱۲ /۱۳۶۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرت ‌های اساسی بر ‌اساس تبصره یک ذیل ماده۴۴ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ‌ای، منطقه ‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. ۴ ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه ‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال ۱۴۰۵ افزایش یابد. ۵ ـ خطوط کلی طرح در محدوده بافت فرسوده طراحی و ارائه گردد. ۶ ـ معابر و کاربری ‌های خارج از محدوده شهر از نقشه کاربری‌ های پیشنهادی حذف شوند و کمربندی شمالی به دلیل عدم وجود توجیه فنی لازم حذف گردد و طول معابر محلی بخش غربی شهر با در نظر گرفتن ملاحظات پدافند غیر‌عامل تا حد ممکن کوتاه و شکسته شوند و در غیر اینصورت کندرو و تندرو پیشنهادی و بر ‌اساس ملاحظات ترافیکی و مطابق آئین نامه طراحی راه‌ های شهری ایران، مصوبه مورخ ۷ /۹ /۱۳۷۳ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد. همچنین سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آئین نامه فوق ‌الذکر تهیه و ارائه گردد. مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانه‌های ساختمانی صادره دارای مجوز‌های قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقا می ‌گردد. این طرح بر ‌اساس جمعیت پیش ‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۴۵۶۰ نفر در محدوده ‌ای به وسعت ۲ /۱۲۲ هکتار شامل کاربری‌ های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳ /۳۷ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۶۱۵ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می ‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیر‌بنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم ‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌ های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر موچش بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمائید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق ‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی × وضعیت های تنقیحی