مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اردبیل الحاق اراضی 25 هکتاری به محدوده در راستای قانون جهش تولید مسکن با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1401/03/30

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اردبیل الحاق اراضی ۲۵ هکتاری به محدوده در راستای قانون جهش تولید مسکن مصوب 1401,03,30 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 30 /3 /1401 مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اردبیل موضوع الحاق اراضی ۲۵ هکتاری به محدوده شهر در راستای قانون جهش تولید مسکن مصوب مورخ 22 /8 /1400 شورای برنامه‌ ریزی و توسعه استان اردبیل را با عنایت به صورتجلسه مورخ 8 /3 /1401 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با توجه به: ابلاغیه شماره 02 /100 /179023 مورخ 22 /12 /1400 وزیر محترم راه و شهرسازی در خصوص صلاحیت وزارت راه و شهرسازی در استفاده از اراضی واقع در حریم شهرها و روستاها برای تأمین مسکن متقاضیان واجد شرایط و عدم شمول قانون "منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکت ‌های تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی" در خصوص این گونه اراضی، به استناد" مواد ۶ و ۷ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن" و همچنین بلامانع بودن توافق با مالکان اراضی غیردولتی فاقد کاربری مسکونی واقع در حریم شهرها، جهت الحاق به محدوده و تعیین کاربری و "تأیید توافق اداره کل راه و شهرسازی اردبیل"، با مالکین طی نامه شماره 9271 /1401 /600 مورخ 28 /2 /1401 سازمان ملی زمین و مسکن و"موافقت اعضای کمیسیون تبصره یک ماده یک نسبت به ورود اراضی مورد بحث به محدوده شهر و تغییر کاربری آن"، نامه شماره 53861 /00210 مورخ 2 /9 /1400، ضمن موافقت با الحاق مذکور مقرر کرد طرح آماده‌ سازی با لحاظ شرایط زیر و با تأمین ۲۷۰۰ واحد در اراضی مورد نظر به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد: ۱ ـ پلاکهایی از محدوده الحاقی که خارج از توافق فوق ‌الذکر به استناد مصوبه شورای برنامه‌ ریزی و توسعه استان به محدوده الحاق شده ‌اند با کاربری باغی و زراعی تثبیت و هرگونه اقدام در خصوص آنها متعاقب عقد توافقات حاصله و تادیه حقوق دولتی و عمومی موضوع ماده ۱۰۱ قانون شهرداری و تبصره ۴ ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها در کمیسیون ماده ۵ انجام گردد. 2 ـ سرانه‌ های خدماتی پشتیبان سکونت حداقل در مقیاس محله تأمین گردد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می ‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد