مصوبه وزیران عضو کارگروه مسکن در مورد صدور مجوز انتقال حساب های بانکی وزارت راه و شهرسازی، شرکت ها و سازمان های تابعه به بانک مسکن با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1392/05/02

مصوبه وزیران عضو کارگروه مسکن در مورد صدور مجوز انتقال حساب های بانکی وزارت راه و شهرسازی، شرکت ها و سازمان های تابع به بانک مسکن مصوب 1392,05,02 با اصلاحات و الحاقات بعدی وزیران عضو کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب‌ نامه شماره 152753 /ت 43505 هـ مورخ 2 /8 /1388 تصویب نمودند: 1 (منسوخه 01ˏ08ˏ1392)ـ وزارت راه و شهرسازی مجاز است حساب‌ های بانکی خود و شرکت‌ ها و سازمان‌ های تابع را به بانک مسکن منتقل نماید. ۲(منسوخه 01ˏ08ˏ1392)ـ بانک مسکن موظف است در سایت‌های مسکن مهر با اعلام وزارت راه و شهرسازی نسبت به ایجاد شعبه جدید برای وصول اقساط تسهیلات پرداخت شده اقدام نماید. 3ـ بانک‌ های عامل مسکن، ملی ایران، ملت، صادرات ایران، تجارت و رفاه کارگران موظفند حسب اعلام وزارت راه و شهرسازی نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر تا سقف سیصد میلیون (000 /000 /300) ریال برای هر واحد مسکونی اقدام نمایند. مجموع دوران مشارکت و فروش اقساطی این تسهیلات بیست سال تعیین می‌ شود. 4ـ وزارت راه و شهرسازی موظف است در سایت‌ های مسکن مهر نسبت به ارایه خدمات روبنایی، آماده‌ سازی و محوطه‌ سازی و زیرساخت‌ های مورد نیاز از محل واگذاری اراضی و املاک خود و آورده متقاضیان اقدام نماید. 5 (منسوخه 25ˏ10ˏ1392)ـ متن زیر به عنوان جزء (ج) به بند (6) تصویب‌نامه شماره 164092/ت48522ک مورخ 22/ 8/ 1391 اضافه می‌ شود: ج ـ در صورتی که خریدار در پروژه‌ های مسکن مهر احداثی در اراضی دولتی، واجد شرایط مسـکن مهر نباشد، فروشنده بایـد در هر انتقال، ده درصد بدهی بانک را تسویه نماید و قرارداد اجاره عرصه جدید به میزان پنج برابر مبلغ قرار داد اجاره در سال با خریدار جدید منعقد و این مبلغ در هر سال پنج درصد افزایش می‌ یابد. در انتقال‌ های بعدی به خریداران غیرواجد شرایط مسکن مهر، مبلغ اجاره عرصه براساس دستورالعمل وزیر راه و شهرسازی محاسبه و هر سال پنج درصد افزایش می‌ یابد. تبصره ـ در صورتی که خریدار اعم از شخص حقیقی یا حقوقی واجد شرایط مسکن مهر نباشد، صرفاً می‌ تواند یک واحد مسکن مهر را که در اراضی دولتی احداث شده و یا تسهیلات آن تسویه نشده است، خریداری نماید. 6 ـ وزارت راه و شهرسازی مجاز است در کلان شهرها جهت تأمین مسکن افراد واجد شرایط مسکن مهر که دارای فرم ج سبز می‌ باشند نسبت به احداث واحدهای مسکونی اقدام و بهای زمین مربوط را برمبنای کارشناسی و به صورت نقد و اقساط (حداکثر 15 ساله) با عاملیت بانک مسکن از متقاضیان دریافت نماید. 7ـ به سازمان ملی زمین و مسکن اجازه داده می‌ شود با رعایت قوانین و مقررات مربوط، پلاک ثبتی (5) فرعی از (3434) اصلی واقع در بخش (11) تهران به مساحت (2177) مترمربع عرصه و (632) مترمربع اعیانی را به منظور تأمین معوض بخشی از اراضی مورد نیاز اجرای طرح مسکن مهر در منطقه تهرانسر تهران معادل قیمت کارشناسی روز واگذار و منتقل نماید. 8 ـ تبصره الحاقی ماده (41) آیین‌ نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن موضوع تصویب‌ نامه شماره 110537 /ت 43215 هـ مورخ 1 /6 /1388 به عنوان تبصره (1) تلقی و متن زیر به عنوان تبصره (2) به ماده یاد شده اضافه می‌ شود: تبصره 2ـ صدور سند اعیانی به نام متقاضی واجد شرایط که مستأجر عرصه و مالک اعیان است، توسط ادارات ثبت و اسناد و املاک محل وقوع ملک منوط به انعقاد قرارداد فروش اقساطی بین بانک عامل با مالک اعیان و متعاقباً ترهین اعیان واحد مسکونی و صدور دفترچه اقساطی براساس اعلام بانک عامل می‌ باشد. این تصویب‌ نامه در تاریخ 29 /4 /1392 به تأیید مقام‌ محترم ریاست جمهوری رسیده است. معاون اول رئیس‎ جمهور ـ محمدرضا رحیمی × وضعیت های تنقیحی