مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر استهبان (مصوب 14 /2 /1388) با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1388/02/14

طرح جامع ناحیه جنوب فارس (مصوب 14 /2 /1388) مصوب 1388,02,14 با اصلاحات و الحاقات بعدی شواریعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 14 /2 /1388 طـرح جـامع ناحیـه جنـوب فـارس (شامل شهرستان های جهرم، فیروزآباد، قیر و کارزین، فراشبند، لارستان، لامرد، مهر و خـنج) را بـرای افق زمانی سال 1400 با جمعیتی معادل 1286714 نفر (54 درصد شهری و 46 درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشـتمل بـر 45 شـهر، 60 دهسـتان و 1134 آبـادی دارای سـکنه در مساحتی بالغ بر 44487 کیلومتر مربع تصویب و مقرر نمود: 1. شهرکها و نواحی صنعتی مصوب، در اسناد طرح لحاظ شوند. 2. مطالعات پدافند غیرعامل در ناحیه توسط استان صورت پذیرد. 3. در گزارشات از جمله «روستاهای مستعد توسعه» به جای «روسـتاهای قابـل تبـدیل بـه شـهر شدن» استفاده و گزارشات اصلاح گردد. 4. طرح شهرک گردشگری منطقه لاور مهر تأیید و مقرر گردیـد مکـان آن بـر روی نقشـه هـا لحاظ شود و در قالب دستورالعمل شهرکسازی پیگیری شود. 5. دفترچه ضوابط و مقررات در جهت رفع مغایرتهای قانونی موجود اصلاح شوند. اسناد طرح به شرح زیر است: 1. شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده: - منطقه مسکونی (شهری و روستایی) - منطقه اراضی باغ و نخلستان - منطقه اراضی مرتعی درجه 1 - منطقه اراضی زراعی - منطقه اراضی جنگلی - منطقه اراضی حفاظت آبخیزداری و توسعه مراتع - تالاب های فصلی - اراضی فقیر مرتعی - اراضی باتلاقی و بسیار شور 2. ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره 2): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربریهای مجاز در هر یک از مناطق نه گانه فوق 3. گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره3): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسـی بـه آسـتانه هـای خـدمات و تولیـدات بـرای جمعیت ساکن از طریق تشکیل 4 خرده ناحیه (به مرکزیـت چهـار شـهر جهـرم، فیروزآبـاد، لار و لامرد) 22 منظومه، 64 مجموعه و 105 حوزه صورت می گیرد که خدمات مورد نیاز را در سـطوح2 الی 5 ارائه می دهند. × وضعیت های تنقیحی