مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/04/13

مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان (مصوب 13 /4 /1390) مصوب 1390,04,13 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چهارمین جلسه سال جاری در تاریخ 2 /3 /1390 پیـرو مصـوبه مـورخ 19 /2 /1390 شـورایعالی شهرسازی و معماری و با توجه به نامه شماره 167264 /020 /53 مورخ 21 /2 /1390 نماینـده محتـرم وزارت جهاد کشـاورزی، در خصوص مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان مقرر نمود نمایندگان محترم وزارتخانه های جهـاد کشـاورزی، دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، راه و ترابری، فرهنگ و ارشاد اسلامی، مسکن و شهرسازی و سازمانهای حافظـت محـیط زیسـت و میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری طی یک بازدید محلی، محدوده های الحاقی را مورد بررسی قرار داده و تصمیم نهایی نسبت به الحاق ها در شواریعالی شهرسازی و معماری ایران اتخاذ خواهد شد. پیرو بازدید مورخ 23 /3 /1390 اعضای محترم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از شـهر اصـفهان در مـورد مغایرتهـای طـرح تفصیلی با طرح جامع، دو جلسه کمیته منتخب شورای عالی مورخ 1 /4 /1390 و 8 /4 /1390 با حضور اعضای محترم شـواری عـالی و لیسـت پیوست تشکیل و موارد زیر مورد تصویب قرار گرفت. 1. پیشنهاد کلیه روستاهایی که به شهر اصفهان الحاق می شود طبق نظر کمیته فنی مورد تصویب قرار گرفت. 2. در مورد بند 12 صورتجلسه کمیته فنی، الحاق اراضی سپاهان شهر (توسعه منفصل) به میزان 300 هکتار مـورد موافقـت قرار گرفت. 3. در مورد بندهای 13 تا 28 نظریات کمیته فنی در خصوص الحاق به محدوده شهر اصفهان با توجـه بـه اینکـه مسـتندات استان در خصوص مصوبات کمیسیون ماده 5 در قالب 10 درصد (در همان محدوده زمانی) که اختیار داشته ارایه گردیـد به محدوده الحاق گردد. 4. در مورد الحاق اراضی شهرک نگین (تفکیکی آزادگان) به مساحت 58 هکتار به محدود شهر موافقت گردید. 5. سیاسیت های تنظیمی در خصوص اراضی کشاورزی و باغات محدوده طرح جامع مصوب بـا اولویـت مراحـل زیـر اقـدام گردد: 5-1- اجرای قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 13 /5 /1388 مجمع تشخیص مصلحت و آیین نامـه اجرایی آن مصوب مورخ 15 /2 /1389 شورایعالی استانها 5- 2 – اجرای دستورالعمل موضوع ماده 14 قانون زمین شهری (ابلاغ مورخ 1 /9 /1374 وزیر مسکن و شهرسازی) 5-2-1- اجرای بند 2 دستورالعمل فوق الذکر و تبدیل اراضی به کاربری باغ مسکونی 5-2-2- در صورت توافق با مالکین با حداکثر 30 درصد سهم مالک و حداقل 70 درصد سهم شهرداری و تبدیل 70 درصـد بـه پارک و فضای سبز محله ای، ناحیه ای و شهری و 30 درصد با تصمیم کمیسیون ماده 5 به سایر کاربریها تبدیل میشود. 6 – شبکه معابر مطابق نظر کمیته فنی مورد موافقت قرار گرفت. 7- کاربری اراضی نظامی موجود، با همان کاربری نظامی فعلاً باقی بماند تا مطابق قانون خروج پادگانها عمل شود. 8. در مورد شهرک شهید کشوری، طبق مصوبه شورای عالی مورخ 2 /11 /1385 معادل 130 هکتار به محدوده شهر مطـابق نقشـه ارسالی تصویب و 170 هکتار در حریم به کاربریهای بزرگ مقیاس اختصاص یابد. 9– در مورد حذف و اضافه کردن مراکز خدمات ناحیه ای و منطقه ای مقرر شد جدول سرانه های پیشنهادی براساس طرح تدقیق سرانه ها به شورایعالی ارائه شود تا بررسی و آنگاه تصمیم گیری شود. 10- الحاق محدوده حریم شهر رهنان به شهر اصفهان تصویب شد. × وضعیت های تنقیحی