مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون احداث هتل پنج ستاره ناهار خوران در حریم شهر گرگان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1396/04/19

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون احداث هتل پنج ستاره ناهارخوران در حریم شهر گرگان مصوب 1396,04,19 با اصلاحات و الحاقات بعدی موضوع احداث هتل پنج ستاره در 19 طبقه (15 طبقه روی همکف و 3 طبقه زیرزمین) در عرصه به مساحت حدود 6400 مترمربع در حریم شهر گرگان در محل هتل قدیمی ناهارخوران مصوب 21 /12 /1395 شورای برنامه ریزی و توسعه استان گلستان در جلسه مورخ 19 /4 /1396 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مورد بررسی قرار گرفت و ضمن تائید صورتجلسه مورخ 28 /3 /1396 کمیته فنی و توجه به اینکه: . اراضی مورد نظر در محور ناهارخوران و در فاصله 4 کیلومتری از شهر گرگان واقع است و بارگذاری سنگین در این مقیاس، موجب تحریک توسعه در این محور و زمینه ساز درخواست های مشابه بعدی خواهد شد. این در حالیست که ساخت و سازهای فعلی در طول محور زیارت به اذعان مسئولین محترم استان بسیار فراتر از توان اکولوژیک منطقه است. . احداث هتل مذکور موجب افزایش قابل ملاحظه تقاضای سفر در طول محور زیارت خواهد شد. درحالیکه این محور در وضع فعلی با مشکل عمده (خصوصاً در ساعات و ایام پیک) روبروست و احداث هتل مذکور قطعاً مشکلات ترافیکی برای کل محور ایجاد خواهد کرد و گره ترافیکی همجوار هتل (میدان موجود) را تشدید خواهد نمود. . با توجه به وجود اراضی در داخل شهر گرگان در قالب کاربریهای تفریحی – توریستی از یک سو و نزدیکی بسیار اراضی مدنظر با شهر، رفع نیاز شهر به هتل در داخل شهر میسر می باشد. . افزایش بارگذاری هتل بدون هرگونه ارزیابی زیست محیطی و رصد تأثیرات طبیعی آن صورت گرفته است. با افزایش بارگذاری هتل مذکور، مخالفت و مقرر نمود: 1 – هتل جدید حداکثر در سطح اشغال هتل تخریب شده قبلی در 4 طبقه روی همکف یا زیرزمین (مجموعاً 5 طبقه) احداث شود. 2 – طرح معماری هتل جدید با رعایت بند 1 و در انطباق با زمینه ارزشمند طبیعی و احیای مجدد ارزشهای معماری و یادمانی هتل قبلی، با هماهنگی دفتر معماری و طراحی شهری به تأیید کمیته ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری استان برسد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی – پیروز حناچی × وضعیت های تنقیحی