طرح جامع شهر شوشتر با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/12/15

طرح جامع شهر شوشتر(مصوب 15 /12 /1390) مصوب 1390,12,15 با اصلاحات و الحاقات بعدی مشخصات طرح: شهر شوشتر طبق سرشماری سال 1385 دارای جمعیتی بالغ بر 96732 نفر در حـدوده ای بـه مسـاحت 1677 هکتار بوده است. طبق مطالعات طرح جامع، جمعیت شهر در افق طرح (سـال 1400) بـه 137900 نفـر در محـدودهای بـه مسـاحت 15 /1783 هکتار (بدون احتساب محدوده منفصل) خواهد رسید. با احتساب محدوده منفصل جمعیت شهر به 150600 نفر و مساحت محدوده به 45 /1863 هکتار خواهد رسید. حریم شـهر نیـز طبق طرح پیشنهادی بالغ بر 6465 هکتار خواهدبود. 2ـ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در بیست و سومین جلسه سال جاری خود طرح جامع شهر شوشتر را مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: 2ـ1ـ کلیات طرح جامع مورد تصویب قرار گرفت. 2ـ2ـ برای منطقه تاریخی و فرهنگی موجود شهر مقرر گردید با همکاری سازمان میراث فرهنگـی، صـنایع دسـتی و گردشـگریکشور طرح و ضوابط و مقررات ویژهای به منظور حفظ و صیانت از آثار ثبت شده تاریخی و مداخله قانونمند برای احیاء مرمـت و بازسازی اماکن مسکونی ظرف یکسال تهیه و متعاقباً پس از تصویب در شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان در دستور کـار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران قرارگیرد. 2ـ3ـ طرح جامع و تفصیلی ویژه بافت فرهنگی و تاریخی براساس شرح خدمات مصوب شورای عالی به نحوی تهیه شود که تأثیر گذاری بافت تاریخی در کل شهر و هم پیوندی آن با سایر عناصر و اجزای شهر ملحوظ گردیده و در اولویت سیاسـت هـای راهبـردی شهر در نظر گرفته شود. در ضمن طرح محدوده تاریخی با عنایت به حلقه آبی شوشتر و تأثیر متقابل آن با بافت تهیه شود. 2ـ4ـ اراضی حریم شهر در جنوب و جنوب شرقی به لبه کمربندی موجود محدود شده و مساحت کاهش یافته از سمت شـمال وشمال غربی به حریم شهر اضافه شود. 2ـ5ـ عناوین کاربریها و سرانههای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق سرانه ها اصلاح گردد. 2ـ6ـ در محدوده شهر شوشتر ضوابط و مقررات مربوط به دسـتورالعمل ابلاغـی وزارت راه و شهرسـازی در خصـوص مـاده 14 قانون زمین شهری مورد تأکید قرار گرفت. 2ـ7- در مورد اراضی خارج شده از محدوده شهر (تخت قیصر) مقرر گردید طرح ویژه آن براساس بند 2ـ3 تهیـه شـود و پـس ازتهیه طرح ویژه در خصوص الحاق آن به محدوده شهر تصمیم گیری شود. × وضعیت های تنقیحی