مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اصلاحیه ضوابط عام استقرار ساختمان های بلند در شهرهای ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1399/07/21

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اصلاحیه ضوابط عام استقرار ساختمان های بلند در شهرهای ایران مصوب 1399,07,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 21 /7 /1399 گزارش دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (دفتر نظارت بر طرح‌ های توسعه و عمران) را در خصوص ارزیابی و آسیب شناسی "ضوابط عام استقرار ساختمان ‌های بلند در شهرهای ایران" مصوب جلسه مورخ 16 /7 /1397 شورای عالی استماع نمود و ضمن تصویب تغییرات پیشنهادی مقرر نمود: "ضوابط عام استقرار ساختمان‌ های بلند در شهرهای ایران" بر اساس تغییرات مذکور و اعمال نقطه نظرات اعضای شورای عالی در راستای تسهیل فرآیند تصویب و رفع ابهام و جلوگیری تفسیر پذیری در اجرا، با تاکید بر محور‌های زیر اصلاح و پس از تأیید نهایی دبیر شورای عالی به عنوان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع ذیربط ابلاغ گردد. 1 ـ به منظور کاهش فرآیند بررسی و تصویب در شهر‌های مشمول، گزارش مربوط به "ضرورت احداث ساختمانهای بلند به همراه پهنه ‌ها و محور‌های مناسبِ مکانیابی ‌شده و سقف تراکم ساختمانی مجاز قابل احداث در آنها " با رعایت چهارچوب کلی ضوابط عام به عنوان سند " ضوابط استقرار ساختمانهای بلند شهر" توسط اداره کل راه و شهرسازی استان (در تکمیل اسناد طرح جامع) و یا با درخواست شهرداری توسط مهندسین مشاور ذی‌ صلاح تهیه و جهت طی فرآیند تصویب به شورای عالی ارائه ‌گردد . 2 ـ متعاقب تصویب سند مذکور در شورای عالی شهرسازی و معماری ضوابط و مقررات تفصیلی مربوط به آن در کمیسیون ماده ۵ استان مورد بررسی قرار گرفته و به تصویب خواهد رسید . 3 ـ مهندسین مشاور تهیه ‌کننده "ضوابط استقرار ساختمان بلند در هر شهر" موظفند سند مذکور را در انطباق با اصول توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی (TOD) تدوین نمایند. لذا در اجرای مصوبه مذکور متن نهایی سند "ضوابط عام استقرار ساختمانهای بلند در شهر‌های ایران" به شرح پیوست جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام ابلاغ می ‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد