بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های مختلف با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1397/10/24

بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های مختلف مصوب 1397,10,24 با اصلاحات و الحاقات بعدی با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های متفاوت بدینوسیله مقرر می دارد: با توجه به قسمت های (الف)،

بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های مختلف مصوب 1397,10,24 با اصلاحات و الحاقات بعدی با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های متفاوت بدینوسیله مقرر می دارد: با توجه به قسمت های (الف)، (ب) و (ج) بند 5 بخشنامه شماره 13530 مورخ 27 /7 /1384 و رأی شماره 3814 /4 /30 مورخ 26 /4 /1379 شورای عالی مالیاتی و همچنین با اتخاذ ملاک از رأی اکثریت صورتجلسه شماره 6 - 201 مورخ 12 /8 /1395 شورای عالی مالیاتی مبنی بر اینکه حق واگذاری محل مستلزم وجود حقوق به رسمیت شناخته شده از سوی مراجع ذیصلاح قانونی می باشد که در عرف رایج نیز متضمن مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه و اعیان برای صاحب حق است، بنابراین اراضی بایر و یا دارای کاربری مسکونی، فارغ از محل استقرار در موقعیت های مختلف اعم از تجاری، صنعتی، اداری و... به طور کلی مشمول مالیات حق واگذاری محل نخواهند بود و سایر اراضی دارای کاربری های مختلف از جمله تجاری (با تأیید مراجع ذی صلاح قانونی)، فارغ از سوابق مربوط به وجود یا عدم وجود مستحدثات در محل، در صورت احراز وجود مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه با کاربری مسکونی، ملک مذکور مشمول مالیات حق واگذاری محل موضوع قسمت اخیر ماده 59 قانون مالیات های مستقیم می باشند.39-1 /8 سیدکامل تقوی نژاد × وضعیت های تنقیحی