مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص سند پهنه بندی حریم طرح جامع شهر شاهین شهر با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1404/03/19

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص سند پهنه بندی حریم طرح جامع شهر شاهین شهر مصوب 1404,03,19 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1404/03/19 مصوبه مورخ 1403/10/22 شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان در خصوص "سند پهنه بندی حریم طرح جامع شاهین شهر" را با توجه به صورتجلسه مورخ 1404/03/07 کمیته فنی شماره یک بررسی و مقرر نمود: سند پهنه بندی حریم منطبق با مصوبه شورای عالی و ضوابط مجاز، ممنوع و مشروط و استقرار فعالیت و احداث بنا با اعمال اصلاحات پس از تأیید دبیرخانه و ابلاغ دبیر شورا، مبنای کلیه اقدامات حفاظتی و توسعه ای در حریم قرار گیرد. الف : سند پهنه بندی حریم 1. تداخل منطقه قمشلو در قسمت غرب حریم پیشنهادی با منطقه حفاظت شده رفع و خط حریم بر مرز منطقه حفاظت شده منطبق گردد. 2. پهنه های دارای طرح درختکاری در پیرامون صنایع انرژی در حد مشخص در طرح جامع قبلی به پهنه حفاظت تغییر یابد. 3. کلیه عرصه های در اختیار نیروهای مسلح و وزارت دفاع عیناً و بر اساس اعلام نظر اداره کل منطقه ای تحت کاربری نظامی تثبیت گردد. 4. لکه های صنعتی، کارگاهی و خدماتی موجود در حریم (از جمله شهرک صنعتی محمودآباد) با رعایت مقیاس طرح در حدی که مراحل قانونی لازم را طی نموده اند در سند پهنه بندی حریم تثبیت گردند. مسئولیت بررسی و تأیید ایجاد حقوق قانونی مذکور مشترکاً بر عهده استانداری، شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی استان خواهد بود. 5. حریم حفاظتی و امنیتی صنایع انرژی بر اساس اعلام نظر اداره کل پدافند غیرعامل استان در طرح لحاظ گردد. 6 . به تصریح ماده 17 قانون ایمنی راه و راه آهن، حریم قانونی و حاشیه 100 متر پس از آن برای کلیه خطوط مواصلاتی جاده ای و ریلی متداخل با حریم اعمال گردد. 7. آثار میراثی با اخذ استعلام از وزارت میراث فرهنگی به صورت عوارض نقطه ای نمایش داده شود. ب : سند ضوابط و مقررات ضوابط مجاز، مشروط و ممنوع استقرار فعالیت ها با اعمال اصلاحات زیر تکمیل و پس از تأیید دبیرخانه شورای عالی در اسناد ابلاغی منعکس گردد. یادآور می گردد ضوابط مذکور به عنوان سند بالادستی ملاک صدور مجوز در کارگروه امور زیربنائی استان خواهد بود و تبعاً صدور پروانه در همه فعالیت های حریم موقوف به طرح در کارگروه مذکور است. 1. استقرار کلیه فعالیت ها در عرصه های زراعی و باغی فعالیت "مشروط" به اخذ مجوز کمیسیون تبصره ماده یک خواهد بود. 2. استقرار مراکز خطرزای غیرشهری در همه پهنه های حریم فعالیت"ممنوع" می باشد. 3. نصاب تفکیک و سطح اشغال و تعداد طبقات احداث بنا در اراضی، مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی موقوف به آیین نامه های اجرایی وزارت جهاد کشاورزی خواهد بود. 4. در اراضی غیرزراعی ضوابط ارائه شده مشروط به عدم مغایرت با ضوابط دستگاه بخشی مربوطه ملاک استناد در کارگروه تخصصی استان خواهد بود. مراتب جهت استحضار و دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است دستور فرمائید در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی طرح ها دو سند به شرح فوق الذکر جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان