مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان موضوع تغییر کاربری اراضی قائمیه با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1400/01/23

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان موضوع تغییر کاربری اراضی قائمیه مصوب 1400,01,23 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 23 /1 /1400 مصوبه مورخ 22 /8 /1398 شورای برنامه‌ ریزی و توسعه استان اصفهان در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان موضوع تغییر کاربری اراضی قائمیه به مساحت حدود 5 /26 هکتار در مالکیت دولت (شرکت آب منطقه ‌ای و شرکت آب و فاضلاب استان اصفهان) از "خدمات بزرگ منطقه‌ ای" به "مسکونی و خدماتی" به منظور تأمین منابع مالی طرح‌ های آب رسانی به ۱۴ شهر استان (سامانه دوم) را مورد بررسی قرار داده و ضمن توجه به صورتجلسه مورخ 15 /1 /1400 کمیته فنی شماره یک و موافقت کلی با تغییر کاربری اراضی مذکور مقرر نمود طرح تفکیکی اراضی در چهارچوب زیر تهیه و به تصویب کمیسیون ماده ۵ رسیده و پس از تأیید دبیر شورای عالی ملاک اقدام قرار گیرد. ۱ ـ سقف جمعیت ‌پذیری پیشنهادی اراضی (۷۲۰۰ نفر) با هدف تأمین حداکثری سرانه خدماتی در مقیاس شهر و در عین حال حفظ توجیه اقتصادی اجرای طرح تحت نظارت استانداری تعدیل شود. ۲ ـ بر ضرورت تهیه مطالعات عارضه سنجی ترافیکی طرح، تأیید آن در شورای ترافیک استان و انعکاس نتایج آن در طرح تفکیکی اراضی قبل از هرگونه عملیات اجرایی تأکید می‌ گردد. ۳ ـ حداقل دو محور شهری دسترسی مطلوب محور قائمیه و بافتهای پیرامونی زمین به عرصه‌ های جنگل‌ کاری شده ۱۴ هکتاری واقع در دامنه کوه دنبه را تأمین نماید. 4 ـ با عنایت به وجود رواناب‌ های احتمالی، نقشه شبکه جمع ‌آوری و هدایت آب‌ های سطحی تهیه شده و به تائید مرجع قانونی ذیربط برسد. ۵ ـ رعایت نظام سلسله ‌مراتبی ارتفاع مستحدثات درانطباق با توپوگرافی زمین و نظام ارتفاعی محلات پیرامونی و تضمین عدم انسداد کریدور‌های اصلی دید حد فاصل کوه دنبه و دشت ناژوان. همچنین مقرر میگردد با توجه به اینکه تغییر کاربری این اراضی در راستای «تأمین بخشی از اعتبارات مورد نیاز طرح‌ های آبرسانی شهرهای استان اصفهان» صورت می ‌پذیرد، کمیته ‌ای تحت نظر استاندار محترم با عضویت مراجع نظارتی استان، اداره کل راه و شهرسازی استان و شهرداری اصفهان بر هدایت صحیح عواید مالی به طرح آبرسانی سامانه دوم نظارت نماید . مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می ‌شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد