بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم اصلاحی 1394/04/31 برای اجرا در سال 1399 با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1399/03/21

بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم اصلاحی 1394/04/31 برای اجرا در سال 1399 مصوب 1399,03,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی در اجرای مقررات ماده 64 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفندماه 1366 و اصلاحی مورخ 31 /04 /1394، به پیوست فایل الکترونیکی ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، حاوی صورتجلسه کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده یاد شده به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور که در تاریخ 30 /11 /1398 به تصویب کمیسیون مذکور رسیده است، با عنایت به بند 4 مصوبه جلسه مورخ 26 /12 /1398 «ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا» برای اجراء از تاریخ 01 /04 /1399 در ادارات کل امور مالیاتی مستقر در شهر تهران ابلاغ می شود. نظر به ابلاغ ارزش معاملاتی املاک یاد شده مقرر می دارد؛ 1 - ادارات امور مالیاتی موظفند در صورتی که مالکین املاکی قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن ارزش معاملاتی فوق ‌الذکر (01 /04 /1399)، نسبت به تشکیل پرونده و پرداخت بدهی های مربوط به مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مذکور به مأخذ ارزش معاملاتی املاک مصوب 30 /11 /1397 اقدام و قبض مالیاتی واریزی را به اداره امور مالیاتی ذی ربط تحویل نموده باشند، تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ 31 /03 /1399 گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات ‌های مستقیم را در چارچوب مقررات صادر نمایند. 2 – گواهی ‌های صادره قبل از تاریخ 01 /04 /1399 تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آن دارای اعتبار می باشد. مفاد مقررات مزبور در خصوص گواهی هایی که با اتمام مهلت اعتبار نیاز به تمدید داشته و یا حسب درخواست مالک مستلزم تغییر مورد معامله یا نام خریدار می باشد، جاری نخواهد بود. مقتضی است با توجه به تغییرات ایجاد شده در ارزش معاملاتی عرصه و اعیان املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مراتب به ادارات کل امور مالیاتی تابعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگی معاونت فناوری‌ های مالیاتی، نسبت به بارگذاری جداول ارزش معاملاتی مذکور در سامانه مالیاتی محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک، از تاریخ 01 /04 /1399 اقدام نمایند. مسئولیت حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی ذیربط و نظارت آن بر عهده دادستانی انتظامی مالیاتی می باشد. امیدعلی پارسا