مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی بند 1 مصوبه شماره 679 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی شهر تهران با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1402/12/21

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی بند 1 مصوبه شماره 679 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی شهر تهران مصوب 1402,12,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1402/12/21 موضوع مغایرت اساسی بند 1 مصوبه شماره 679 مورخ 1402/12/7 کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص «احداث 23 طبقه مسکونی بر روی همکف تجاری ـ ورزشی ـ فرهنگی با تراکم 880 % واقع در انتهای بزرگراه خرازی، خیابان آزادشهر، نبش بلوار طبیعت» را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/20 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و مصوبه فوق الذکر کمیسیون ماده 5، را مشروط به کنترل و اعلام دبیرخانه کمیسیون ماده پنج شهر تهران به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری مبنی بر «عدم شمول قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن» و تأمین پوشش گیاهی جایگزین با راهبری شهرداری تهران و منوط به رعایت ملاحظات و انجام اصلاحات به شرح زیر مورد تأیید قرار داد: 1ـ «مطالعات پدافند غیرعامل» توسط کارشناس صلاحیت دار مورد تأیید سازمان پدافند غیرعامل تهیه و پیش از صدور پروانه، تأیید سازمان مذکور در خصوص آن اخذ گردد. 2ـ مطالعات عارضه سنجی ترافیکی طرح با رعایت دو شرط زیر تهیه و مبنای تعیین تراکم ساختمانی قرار گرفته و پیش از صدور پروانه، به تأیید معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران رسانده شود: ـ سطح سرویس معابر پیرامونی بیشتر از یک درجه کاهش پیدا نکند. ـ طول صف به معابر مجاور اراضی منتقل نشود. 3ـ تأمین خدمات به صورت مجزا و قابل دسترس عموم بوده، همچنین تأمین کاربری آموزشی مطابق ضوابط و مقررات مربوطه صورت پذیرد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو