طرح جامع ناحیه ساری با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1387/12/05

طرح جامع ناحیه ساری (مصوب 5 /12 /1387) مصوب 1387,12,05 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 5 /12 /1387 طـرح جامع ناحیـه سـاری (شـامل شهرستان های آمل، بابل، بابلسر، بهشهر، جویبار، ساری، سوادکوه، قائم شـهر، محمودآبـاد، نکـا، نـور، فریدون کنار، گلوگاه) را برای افق زمانی سال 1400 با جمعیتی معادل 2955182 نفـر (3 /61 درصـد شهری و 7 /38 درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر 39 شهر و 35 بخـش و 89 دهستان و 2367 آبادی در مساحتی بالغ بر 6 /17669 کیلومتر مربع تصویب و مقرر نمود: 1. افق طرح به 1404 تبدیل شود و جمعیت ناحیه در افق طرح محاسبه شود. 2. آن بخش از مصوبات سفرهای استانی که بازتاب کالبدی داشته و مراحل تصویب خـود را در مرجع تخصصی قانونی گذرانده باشد در اسناد طرح ملحوظ شود. 3. مکان یابی مراکز خدمات رفاهی بـین راهـی در چـارچوپ ضـوابط وزارت راه و ترابـری و قانون ایمنی راه ها و آئین نامه اجرایی مصوب هیأت وزیران صورت گرفته و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و سازمان حفاظت محـیط زیسـت در ایـن مـورد بـا وزارت راه و ترابـری همـاهنگی می نماید. 4. مکان مناسب برای احداث شهرک و سـطح آن در پهنـه مناسـب بـرای اسـتقرار سـکونت و فعالیت در کمیته فنی مورد بررسی قرار گرفتـه و بـه تصـویب برسـد (مصـوبه کمیتـه فنـی مصـوبه شورایعالی تلقی می گردد) 5. مکان مناسب برای انتقال پادگان از بین مکانهای پیشنهادی طرح بـا همـاهنگی وزارت دفـاع انتخاب شود. اسناد طرح به شرح زیر است: 1. شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده: - اراضی کشاورزی درجه 1 و 2 و 3 - اراضی مرتعی درجه 1 و 2 و 3 - اراضی جنگلی درجه 1 و 2 و 3 - پهنه مناسب مکان یابی توسعه آتی (فعالیت، سکونت، صنعتی) 2. ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره 2): شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری های مجاز در هر یک از مناطق چهار گانه فوق. 3. گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره 3): با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی بـه آسـتانه هـای خـدمات و تولیـدات بـرای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شـهر سـاری) 32 منظومـه، 84 مجموعـه و 300 حوزه صورت می گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح 2 الی 5 ارائه می دهند × وضعیت های تنقیحی