طرح جامع ـ تفصیلی شهر زاویه با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/12/15

طرح جامع ـ تفصیلی شهر زاویه (مصوب 15 /12 /1390) مصوب 1390,12,15 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 15 /12 /1390، طرح جامع ـ تفصیلی شهر زاویه را که در تـاریخ 22 /5 /1390 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان مرکزی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: 1. افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه و جمعیت پیشنهادی به سال 1405 کاهش یابد. 2. عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق مصوبه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها مصـوب 10 /3 /1389 شورایعالی شهرسازی و معماری اصلاح گردد. 3. فضای سبز حفاظتی حاشیه شهر از محدوده شهر خارج گردد و در حریم شهر تثبیت گردد. 4. پارک جنگلی واقع در شمال غربی شهر از محدوده شهر خارج گردد و در حریم شهر تثبیت گردد. 5. شهرک صنعتی از حریم شهر خارج گردد و مساحت حریم مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورایعالی شهرسازی و معماری حداکثر تا 5 برابر محدوده شهر تعیین گردد. 6. فضای سبز ضلع جنوبی مجتمع خدماتی ـ رفاهی (جنوب مسیر ارتباطی تهران ـ ساوه) از محدوده شهر خارج و در حـریم شـهرتثبیت گردد. 7. کاربری ورزشی شمال غربی در حد وضع موجود در داخل محدوده شهر قرار گیرد و مابقی اراضی اضـافه شـده در ایـن بخـش حذف گردد و فاصله مابین سوله ورزشی و بافت شهر به کاربری فضای سبز تغییر یابد. 8. عنوان کاربری صنوف مزاحم شهری به کاربری صنعتی (گروه الف) تغییر یابد. 9. نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهر مصوب مـورخ 10 /8 /1378 شـورایعالی شهرسازی و معماری و مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیـار شـورایعالی شهرسـازی و معمـاری ایـران در خصـوص بررسـی و تصـویب طرح های جامع شهرهای زیر صد هزار نفر به شورای برنامه ریزی و توسعه استان مصوب 15 /5 /1386 شورایعالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شورایعالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شـهر وتعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد. 10. اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 23 /12 /1363 شورایعالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1407) معادل 11438 نفر در محدوده ای بـه وسـعت 249 هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 46 نفر در هکتار) و حریمی به مسـاحت 1550 هکتـارتهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود. × وضعیت های تنقیحی