طرح جامع ـ تفصیلی شهر فخرآباد با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/12/08

طرح جامع ـ تفصیلی شهر فخرآباد (مصوب 8 /12 /1390) مصوب 1390,12,08 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 8 /12 /1390، طرح جامع ـ تفصیلی شهر فخرآباد را که در اجـرای بنـد (2) از ماده (3) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیـه ودر تاریخ 28 /8 /1390 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان اردبیل به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود. 1ـ عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق طرح «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه ی آنهـا» مصـوب مـورخ 10/3 /1389 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه، اصلاح و ارائه گردد. 2ـ عنوان کاربری باغ مسکونی در جدول کاربری های پیشنهادی به کاربری باغ اصـلاح و ضـوابط سـاخت و سـاز در آن اراضـی مطابق دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری تأکید و مشخص شود. 3ـ اراضی با عنوان «ذخیره خدمات عمومی و مسکونی و باغ مسکونی» واقع در ضلع شمال غربی شهر، حذف و از محـدوده شـهرخارج و خط محدوده بر معابر و کاربریهای پیشنهادی شهر منطبق شود. 4ـ اراضی با عنوان ذخیره خدمات گردشگری و فضای سبز واقع در شمال شهر از محدوده شـهر خـارج و در حـریم شـهر تثبیـت گردد. 5ـ گورستان شهر از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد. 6ـ افق طرح با حفظ سطوح، سرانه ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1405 افزایش یابد. 7ـ نقشه منطقه بندی اراضی حریم مطابق با شرح خدمات همسان 12 و بند 8 مصوبه مورخ 10 /8 /1378 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها تهیه و ارائه گردد. 8ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 23 /12 /1363 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 2353 نفر در محـدوده ای بـه وسـعت 118 هکتار شامل کاربری های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 20 نفر در هکتار) و حریمـی بـه مسـاحت 487 هکتـارتهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان رسیده بود. × وضعیت های تنقیحی