اتخاذ تصمیماتی در خصوص پروژه های مسکن مهر و مسکن روستایی با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1389/02/20

اتخاذ تصمیماتی در خصوص پروژه های مسکن مهر و مسکن روستایی مصوب 1389,02,20 با اصلاحات و الحاقات بعدی تصمیم نمایندگان ویژه رییس جمهور در کارگروه مسکن که در جلسه مورخ 1389/2/20 به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویبنامه شماره 152753/ت43505هـ مورخ 1388/8/2 اتخاذ شده است، به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می شود: 1 ‏- بانک های عامل موظفند نسبت به اعطای تسهیلات تکمیلی پنجاه میلیون (50/000/000) ریالی به عنوان قسط چهارم به پروژه های مربوط به مسکن مهر که قرارداد آنها منعقد و پرداخت تسهیلات شروع شده ولی به مرحله فروش اقساطی نرسیده اند، اقدام نمایند. نرخ سود دوران مشارکت تسهیلات فوق دوازده درصد (12%) و فروش اقساطی آنها به ترتیب چهار درصد (4%)، هفت درصد (7%‏) و نه درصد (9%) برای شهرهای مشمول می باشد. سود دوران ‏مشارکت و فروش اقساطی برای پروژه های مسکن مهر که از ابتدای سال 1389 ‏قرارداد پرداخت تسهیلات آنها منعقد شده است چهار درصد (4%)، هفت درصد (7%) و نه درصد (9%) خواهد بود و برای مناطق روستایی نیز بر اساس ضوابط موجود اقدام می شود. 2 ‏- در پروژه های مسکن مهر و بهسازی روستایی کارمزد دوران مشارکت به اصل بدهی اضافه و در فروش اقساطی تسهیلات در مجموع آن لحاظ خواهد شد. 3 ‏- تسهیلات مسکن روستایی در سال 1389 ‏به میزان دویست هزار واحد مسکونی بین بانک های عامل به شرح ذیل توزیع می شود: ردیف بانک عامل تعداد (به هزار) 1 ملی 70 2 صادرات 40 3 تجارت 35 4 ملت 30 5 رفاه 25 مجموع 200 ‏ تبصره - بانک مسکن موظف است سهمیه دویست هزار واحد مسکونی روستایی سال 1388 ‏را همچنان پرداخت نماید . 4 ‏- در ماده (8‏) تصویبنامه شماره 9142/ت44125ک مورخ 1389/1/18 عبارت «برای متقاضیانی که مبحث (19) آیین نامه مقررات ملی ساختمان را رعایت و برای تأمین انرژی از روش های نوین در احداث بنا از فن آوری های مصوب در طرح و نمای ساختمان از ضوابط معماری ایرانی، اسلامی با نظارت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استفاده می نمایند» حذف می شود. 5- به سازمان ملی زمین و مسکن اجازه داده می شود در مواردی که امکان تأمین (10%) موضوع تبصره (6) ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها – مصوب 1370- به صورت زمین مسکونی وجود نداشته باشد، معادل قیمت کارشناسی آن را به صورت واگذاری سایر املاک خود و یا به صورت نقد تأمین نماید تا شهرداری مربوط از محل آن نسبت به حل مشکل معوضین طرح های شهرداری اقدام نماید. 6- موارد زیر نیز به عنوان وثایق مورد قبول متقاضیان مسکن مهر در شهرهای زیر (25/000‏) نفر تعیین می شود: ‏الف - کارمندان دستگاه های اجرایی موضوع ماده (160) قانون برنامه چهارم. ب - مشتریان معتبر مورد قبول سیستم بانکی. ‏ج - مشاغل آزاد مورد قبول سیستم بانکی. محمدرضا رحیمی – معاون اول رییس جمهور × وضعیت های تنقیحی