مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران بند 1 صورتجلسه 689 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1404/02/22

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران بند 1 صورتجلسه 689 کمیسیون ماده 5 شهر تهران مصوب 1404,02,22 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1404/2/22 خود بند 1 صورتجلسه شماره 689 مورخ 1403/5/8 کمیسیون ماده پنج شهر تهران موسوم به «قطعه S10 مربوط به پلاک ثبتی 4/443 به نشانی منطقه 22 اتوبان خرازی بلوار اردستانی به مساحت 2698/60 مترمربع را با توجه به صورتجلسه مورخ 1403/11/7 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرارداد و پس از ارائه طرح پیشنهادی از جمله گزارش امکان سنجی، عارضه سنجی ترافیک توسط مربوطه و استماع توضیحات نمایندگان شهرداری تهران، با توجه به ملاحظات موجود با مصوبه کمیسیون ماده پنج با لحاظ اصلاحات زیر موافقت نمود: 1ـ با عنایت به عدم استقرار ملک مذکور در پهنه های مجاز بلند مرتبه سازی و همچنین عدم تطابق اندازه قطعه مذکور با حداقل نصاب موردنیاز جهت ساختمان بلند (یک هکتار) براساس مصوبه 1400/3/24 شورای عالی، مقرر شد با تعدیل تعداد طبقات، سقف تراکم ملک به 500 درصد در 11 طبقه بر روی هم کف مشاعی تعیین شود. هم چنین حداکثر سطح اشتغال طبقات زیر هم کف مطابق ضوابط طرح تفصیلی اصلاح گردد. 2ـ شهرداری تهران مکلف است پیش از صدور پروانه ساختمانی اصالت و صحت رأی کمیسیون ماده 12 به شماره 9/1189 به تاریخ 1364/3/19 و عدم شمول قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای سکونت را کنترل نماید. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان