طرح جامع شهر قنوات با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/11/17

طرح جامع شهر قنوات (مصوب 17 /11 /1390) مصوب 1390,11,17 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 17 /11 /1390، طرح جامع شهر قنوات را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسـط ایـن وزارتخانـه تهیـه و در تـاریخ 29 /2 /1390 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان قم به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرارداد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: 1ـ عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص تدقیق تعاریف و مفاهیم و کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها اصلاح و ارائه گردد. 2ـ کلیه اراضی با عنوان توسعه آتی و ذخیره در نقشه کاربری های پیشنهادی و واقع در حاشیه شهر از محدوده شهر خارج گـردد و خط محدوده بر معابر و کاربری های بعدی منطبق شود. و صرفاً اراضی دارای طرح تفکیک مصـوب از مراجـع ذیصـلاح در داخـل محدوده شهر باقی بماند و به عنوان کاربری مسکونی در نقشه کاربری پیشنهادی مشخص گردد. 3ـ حریم شهر از قسمت غربی به گونه ای افزایش یابد که در این بخش حریم شهر قنوات و حریم شهر قم موزائیک گردد و نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهـای جامع شهرهای زیر صدهزار نفر به شورای برنامه ریزی و توسعه استان مصوب 15 /5 /1386 شورای عـالی شهرسـازی و معمـاری و بـارعایت مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کـاربری هـای شـهر وتعیین سرانه آن تهیه و ارائه گردد. 4ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شـهر مصـوب مـورخ 23 /12 /1363 شـورای عـالی شهرسـازی ومعماری ایران تهیه و ارائه گردد و از ارائه موارد جزئی به عنوان اساس طرح جامع خودداری گردد. 5ـ کلیه معابر پیشنهادی خارج از محدوده طرح جامع حذف و نقشه سلسله مراتـب شـبکه معـابر مطـابق مصـوبه شـورای عـالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص آئین نامه طراحی راه های شهری ایران تهیه و ارائه گردد و ضـمناً باقیمانـده معـابر در حاشـیه محدوده از نوع شریانی درجه 2 در نظر گرفته شده و به نحو مقتضی طراحی گردد. 6ـ کاربری موسوم به قابلیت تجاری از نقشه کاربری اراضی پیشنهادی حذف و کاربری های مورد نیاز برای بدنه معـابر شـهر درضوابط و مقررات پیشنهادی تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 10522 نفر در محدوده ای بـه وسـعت 288 هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 37 نفر در هکتار) و حریمی بـه مسـاحت 1375 هکتـار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود. × وضعیت های تنقیحی