اتخاذ تصمیماتی در خصوص تسهیلات اعطایی به طرحهای توسعه بخش کشاورزی و تضمین بازپرداخت آن با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/11/23

اتخاذ تصمیماتی در خصوص تسهیلات اعطایی به طرحهای توسعه بخش کشاورزی و تضمین بازپرداخت آن مصوب 1390,11,23 با اصلاحات و الحاقات بعدی تصمیم نمایندگان ویژه رییس جمهور در کارگروه توسعه بخش کشاورزی که در جلسه مورخ 23/11/1390 ‏به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره 202285/ت43505 مورخ 13/10/1390 اتخاذ شده است، به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می شود: 1 ‏- بانک عامل به منظور تضمین بازپرداخت تسهیلات اعطایی به طرحهای توسعه بخش ‏کشاورزی، متناسب با میزان تسهیلات و نرخ سود، نسبت به اخذ وثایق ذیل اقدام نماید: الف - محل اجرای طرح (در صورت د‏اشتن اسناد رسمی). ‏ب - ارزش روز مستحدثات اعم از احداثی یا در حال احداث. ‏ج - حداکثر پنجاه درصد (50%) یارانه تعلق یافته به سرپرست خانوار و ذینفعان طرح. د - اعطای سقف مجاز تسهیلات به صورت ضمانتی (اشخاص حقیقی یا حقوقی). هـ - هر نوع تعهدنامه و قرارداد دیگری که می تواند موجب تضمین برگشت منابع بانک باشد. تبصره 1 - میزان وثیقه مورد نیاز خارج از طرح ارایه شده از سوی متقاضی کمتر از ده درصد ‏(10%) تسهیلات اعطایی نخواهد بود. تبصره 2 - متقاضیان تسهیلات موظفند حداقل ده درصد (10%‏) از میزان کل سرمایه گذاری را به عنوان آورده تأمین نمایند. 2 - ‏تسهیلات قابل پرداخت به ازای هر فرد متناسب با نوع طرح مصوب، حداکثر سیصد میلیون (000ر000ر300‏) ریال تعیین می شود و در موارد استثناء، با تصمیم ستاد اجرایی استان مبلغ مذکور افزایش می یابد. 3 - ‏در واگذاری حق بهره برداری، حق انتفاع و اجاره اراضی ملی و دولتی، قرارداد های فیمابین وزارت جهاد کشاورزی و دریافت کنندگان اراضی برای پرداخت تسهیلات بانکی به عنوان اسناد قابل قبول تلقی و بانکهای عامل موظفند کلیه حقوق و منافع ناشی از قرارداد های یاد شده را به عنوان وثیقه و تضمین برای اعطای تسهیلات مورد پذیرش قرار دهند و موجر (مدیریت جهاد کشاورزی) به موجب قرارداد منضم به آیین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده (33‏) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور موظف است در اجرای قرارداد تسهیلات اعطایی بنا به درخواست بانک، بانک و یا اشخاص معرفی شده از طرف آنها را به عنوان جانشین مجری طرح موضوع ‏قرارداد وگذاری زمین شناخته و بپذیرد و کلیه حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد را به بانک یا ذینفع و یا اشخاص معرفی شده منتقل نماید. تبصره 1 - در مواردی که مستاجر در مراحل بعدی نسبت به احداث مستحدثات براساس طرح مصوب اقدام نماید، بانک عامل می تواند در قالب قرارداد های متمم به عنوان افزایش مبلغ وثیقه ارزیابی شده طرح لحاظ نماید. تبصره 2 ‏- در موارای که بانک عامل براساس گزارش توجیهی مدت قرارداد اجاره را کافی نداند، مدت قرارداد موصوف اصلاح و یا تمدید خواهد شد. در صورت عدم اجرای تعهدات، امکان انتقال طرح به اشخاص معرفی شده از سوی بانک با هماهنگی موجر (مدیریت جهاد کشاورزی) امکان پذیر است. 4 - ‏اشخاص فاقد بدهی معوقه به سیستم بانکی می توانند از تسهیلات بانکی استفاده نمایند. 5 - رعایت تناسب میزان سرمایه با میزان تسهیلات اعطایی درخصوص اشخاص حقوقی استفاده کننده از تسهیلات موضوع این تصمیم نامه الزامی است. تبصره - در صورت عدم تناسب میزان سرمایه با تسهیلات اعطایی، ده درصد (10%) سهم آورده متقاضی به عنوان تناسب سرمایه منظور می شود. 6 - ستاد اجرایی شهرستان موظف است پس از تکمیل پرونده و استعلامهای مورد نیاز نسبت به معرفی طرحهای مشمول به بانک عامل اقدام نماید. 7 - ‏ستاد اجرایی شهرستان موظف است فهرست اسامی اشخاص حقوقی استفاده کننده از تسهیلات را به اداره ثبت شرکتها اعلام نماید و اداره مذکور موظف است از نقل و انتقال سهام شرکتهای مورد نظر قبل از استعلام از بانک عامل و موجر (مدیریت جهاد کشاورزی) خودداری نماید. 8- ‏بانک عامل موظف است اقدامات زیر را انجام دهد: الف - نسبت به پذیرش طرحهای دارای توجیهات فنی و مالی و اقتصادی معرفی شده از طرف ستاد اجرایی شهرستان اقدام و نتیجه را ظرف بیست روزکاری به ستاد مذکور اعلام نماید. ب - تسهیلات اعطایی را متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح مصوب پرداخت و بر مصرف تسهیلات در مراحل اجرای طرح تا بهره برداری کامل نظارت نماید. ج - گزارش عملکرد تعداد طرحهای معرفی شده "(طرحهای مصوب) و تعداد طرحهای در حال انعقاد قرارداد و طرحهای دریافت کننده تسهیلات را در مقاطع پانزده روز به ستاد اجرایی استان و شهرستان ارایه نماید. د - در اعطای تسهیلات بانکی به طرحهای کشاورزی و منابع طبیعی، اسناد مشاعی مالکین و نسق های زراعی زارعین و اشخاص را به نسبت سهم مشاع از قیمت روز کل مشاع ارزیابی و به عنوان وثیقه و تضمین برای اعطای تسهیلات بپذیرند. وزارت جهاد کشاورزی موظف است حسب استعلام بانک عامل یا درخصوص اعلام میزان نسق زارعین و همچنین میزان مستثنیات مالکین مشمول قوانین و مقررات اصلاحات اراضی اقدام لازم را معمول نماید. دفاتر اسناد رسمی موظفند بنا به درخواست بانکها نست به تنظیم سند رهن بر این اساس اقدام نمایند. 9 - ‏سند اعیانی بنا به درخواست مستاجر (مجری طرح) و یا بانک و ا شخاص معرفی شده از طرف بانکها پس از اجرای کامل طرح و تأیید هیئت نظارت موضوع قانون اصلاح ماده (33) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور صادر می شود و در صورت عدم انجام تعهدات از سوی مستأجر (مجری طرح) سند اعیانی صادر نخواهد شد. تبصره 1 ‏- مالک اعیانی اعم از بانک یا متقاضی یا خریدار جدید، حق تغییر نوع طرح را بدون موافقت مرجع واگذاری (جهاد کشاورزی) نخواهد داشت. تبصره 2 - در مواردی که بنا به تشخیص مرجع واگذاری (مدیریت جهاد کشاورزی)، بانک یا اشخاص معرفی شده از طرف بانک به عنوان مجری طرح جایگزین می گردد صدور سند اعیانی مطابق مفاد این بند بلامانع است. 10- ‏ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موظفند ترتیبی اتخاذ نمایند که ترهین نسق زراعی موصوف در سوابق پلاک درج و هر گونه اقدام بعدی منوط به اخذ موافقت بانک مرتهن می باشد. محمدرضا رحیمی -‏ معاون اول رییس جمهور × وضعیت های تنقیحی