مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر همدان الحاق اراضی 680 هکتاری به محدوده شهر با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1400/01/20

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر همدان الحاق اراضی 680 هکتاری به محدوده شهر مصوب 1400,01,20 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 20 /1 /1400،‌ موضوع مغایرت اساسی طرح جامع شهر همدان مصوبه مورخ 14 /8 /1400 شورای برنامه ریزی و توسعه استان همدان با موضوع «الحاق 680 هکتار اراضی با مالکیت دولتی واقع در شرق شهر به محدوده شهر همدان در راستای قانون جهش تولید » را مورد بررسی قرار داد و ضمن عنایت به صورتجلسه مورخ 29 /11 /99 کمیته فنی شماره یک و عدم وجود اراضی دولتی قابل برنامه ریزی در محدوده فعلی و انطباق موضعیت اراضی با جهات توسعه طرح جامع در دست تهیه شهر با الحاق اراضی مذکور (طبق UTM مورد تأیید سازمان ملی زمین و مسکن) موافقت و مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی در انطباق با احکام کلی طرح جامع در دست تهیه و رعایت چهارچوب زیر پس از تأیید کمیسیون ماده 5 به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری جهت ابلاغ ارسال شود. 1 . اراضی مستثنیات واقع در مرز محدوده از اراضی الحاقی حذف شود ضمن اینکه سایر اراضی مستثنیات که قابلیت حذف ندارند، تحت کاربری زراعی در محدوده قرار گیرند. 2 . جمعیت پذیری اراضی با مد نظر قرار دادن متوسط واحدپذیری 70 واحد در هکتار حدود 150 هزار نفر تعیین می گردد. 3 . حریم و بستر کلیه مسیل ها و آبراهه متداخل با محدوده اراضی بنابر اعلام نظر شرکت آب منطقه ای در نقشه تفصیلی محدوده لحاظ شود. 4 . ساختار شبکه ارتباطی این اراضی و نحوه اتصال آن با ساختار کلی شبکه شهر به تأیید شورای ترافیک استان رسانده شود. ضمناً با عنایت به اینکه طرح جامع شهر همدان مراحل پایانی تصویب در استان را طی میکند مقرر می گردد با عنایت به تکافوی این اراضی برای تأمین نیاز سکونت و فعالیت طرح جامع تا افق آن حداکثر صیانت از اراضی زراعی و باغی پیرامون خد محدوده و عدم قرارگیری آن در فرآیند توسعه شهری معمول گردد. دستور فرمائید در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران نقشه محدوده جدید شهر با لحاظ موارد فوق در اسرع وقت جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی ارسال گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد