مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1389/01/30

مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان (مصوب ۳۰ /۱ /۱۳۸۹) مصوب 1389,01,30 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دومـین جلسـه سـال جـاری در جلسـه مـورخ ۳۰ /۱ /۱۳۸۹ مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان، موضوع الحاق ۴۲۰ هکتار در دو قطعه تفکیکـی از اراضـی حریم شهر واقع در غرب شهر زاهدان به محدوده را مورد بررسی قرار داده و به منظور ساماندهی به کلیه ساخت و سازهای صورت گرفته از جانب تعاونیهای مسـکن ادارات جهاد کشـاورزی، بـرق وسپاه در این محدوده، با الحاق ۴۲۰ هکتار از حریم شهر زاهدان به محدوده شهر (طبق نقشه پیوست) با شروط زیر موافقت نمود: ۱ـ طرح تفصیلی زمینهای مذکور با تأمین کاربری های خدماتی موردنیـاز سـاکنین، تهیـه و بـه تصویب کمیسیون ماده ۵۵ استان برسد. ۲ـ ساخت و ساز مسکونی و صنعتی در محدوده اراضی واقـع در آبخـوان شـهر زاهـدان ممنـوع می باشد و می بایست به کاربریهای غیرآلاینده اختصاص یابد. (ترجیحاً پارک های جنگلی و عمومی). ۳ـ به منظور جلوگیری از آلودگی آبخوان، شبکه جمع آوری فاضـلاب شـهری در ایـن دو قطعـه احداث گردد. ۴ـ زمین های متعلق به سازمان مسکن و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان در این عرصه جمعاً به مساحت ۹۰ هکتار صرفاً به مسکن مهر تعلق گیرد تا با تأمین سرانه خدمات عمومی مورد نیاز به متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر اختصاص یابد. ۵ـ در اجرای مصوبه مورخ ۳ /۱۰ /۱۳۶۹ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران موضوع «ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهر» و نیز مواد ۲۲ و ۲۳ آیین نامـه اجرایی قانون زمین شهری مصوب ۲۴ /۳ /۱۳۷۱ هیأت وزیران، استاندار محترم سیستان و بلوچستان با همکـاری شورای اسلامی شهر زاهدان موظفند تمهیداتی اتخاذ نمایند تا اطمینان حاصل شود که مالکین اراضـی مذکور نسبت به واگذاری رایگان زمین های خود به شهرداری و دستگاههای ذیربط، به منظور تأمین معابر عمومی و سایر کاربریهای مورد نیاز خدمات شهری (آموزشی، مذهبی، فرهنگی، درمـانی...) و یا پرداخت معادل ریالی آن (بهای کارشناسی روز) به شهرداری و همچنین هزینه های مربوط به آماده سازی را جهت ورود به محدوده شهر پرداخت خواهند نمود و شهرداری مکلف است قبل از صـدورپروانه ساختمان و یا اتمام بنا و یا پاسخگویی به هر استعلام مـالکین، نظـر دسـتگاههـای مربـوط ازجمله (مسکن و شهرسازی، آب و فاضلاب شهری، شرکت توزیع برق و ...) را دریافت کرده باشد. × وضعیت های تنقیحی