طرح جامع شهر (راهبردی ساختاری) شهریار با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/02/05

طرح جامع شهر (راهبردی ساختاری) شهریار (مصوب 5 /2 /1390) مصوب 1390,02,05 با اصلاحات و الحاقات بعدی 1ـ پیشنهاددهنده وزارت مسکن و شهرسازی 2- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان 8 /3 /1389 3ـ موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر (راهبردی ساختاری) شهریار با جمعیت پیش بینی شده برای سال افـق طـرح (1400) برابر 240 هزار نفر (و برای سال 1405 برابر 262500 نفر) در مساحتی معادل 3131 هکتار با تراکم ناخالص پیشـنهادی 77 نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 565 نفر در هکتار شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در دومین جلسه سال جاری در تاریخ 5 /2 /1390 طرح جـامع شـهر شـهریار، مصـوب جلسـه مورخ 8 /3 /1389 شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران را مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب کلیات طرح مقرر نمود: 1ـ جدول سرانه های پیشنهادی براساس طرح تدقیق سرانه ها اصلاح شود. 2ـ در خصوص محدوده شهر، ضمن تصویب محدوده پیشنهادی شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران مقرر گردید برای بررسی حقوق مکتسبه مردم و ساکنین کمیته ای متشکل از نمایندگان وزارتخانه های مسکن و شهرسازی، راه و ترابـری و جهاد کشـاورزی از محل بازدید و نظر این کمیته به عنوان نظر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ شود. 3ـ افق طرح به 1400 تغییر یافت و مقرر گردید جمعیت شهر در افق مذکور اصلاح و سرانه های مربوطه اصلاح گردد. کمیته منتخب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 27 /2 /1390 طرح جامع (راهبردی ساختاری) شهر شـهریار را پیـرو مباحث جلسه مورخ 5 /2 /1390 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و پیرو بازدید برخی اعضای محترم شورا از محل، مورد بررسـی مجدد قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: 1ـ جدول کاربری اراضی و سرانه های شهری موجود و پیشنهادی مطابق طرح تدقیق سـرانه هـا حـداکثر تـا روز 1 /3 /1390 توسـط مشاور تهیه و تحویل دبیرخانه شورای عالی شود. 2ـ نقشه پهنه بندی اراضی به گونه ای اصلاح شود که موضوع حقوق مکتسبه قانونی اهالی در آن ملحوظ گردد: «بخشی از حریم شهر که در طرح هادی در داخل محدوده قرار داشته و در طرح جامع از محدوده شهر خارج شده، در صورتیکه ساختمان موجود باشد یا پروانه ساختمانی از مراجع قانونی صدور پروانه تا این تاریخ دریافت نموده باشند، حقـوق مکتسـبه مربوطـه حفظ و با همان کاربری که برای آن ساختمان احداث یا پروانه صادر شده و یا دارای گواهی پایان کار است، ابقـاء خواهدشـد و در مورد بقیه اراضی که شامل باغات موجود می باشند، کماکان در حریم شهر با حفظ کاربری باغ باقی می مانند.» کمیته منتخب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 8 /4 /1390 طرح راهبری ـ ساختاری شهر شـهریار را پیـرو مباحـث جلسه مورخ 5 /2 /1390 شورای عالی و جلسه مورخ 27 /2 /1390 کمیته منتخب، تغییرات و اصلاحات مورد نظر را مورد ملاحظه قرار داد و تصویب نمود. ضمناً جدول سرانه های پیشنهادی مشاور که براساس نظر کمیته منتخب اصلاح شده بود، به تأییـد و تصـویب اعضـای کمیته منتخب رسید. × وضعیت های تنقیحی