اصلاحیه بند 9 مصوبه تفویض اختیار شورایعالی شهرسازی و معماری به شورای برنامه ریزی و توسعه استان ها در خصوص تصویب طرح های جامع شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/02/05

اصلاحیه بند 9 مصوبه تفویض اختیار شورایعالی شهرسازی و معماری به شورای برنامه ریزی و توسعه اسـتان ها در خصوص تصویب طرح های جامع شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت مصوب 1390,02,05 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در دومین جلسه سال جاری در تاریخ 5 /2 /1390 بند 9 مصـوبه مـورخ 15 /5 /1386 و اصـلاحیه مورخ 5 /5 /1388 موضوع تفویض اختیار بررسی و تصویب طرح های با جمعیت کمتر از یکصد هزار نفر به شورای برنامه ریزی و توسعه استان ها را در خصوص بررسی و تصویب تغییرات طرحهای هادی شهری، به شرح زیر تصویب نمود: 9ـ مراحل بررسی و تصویب تغییرات طرح های هادی شهری معتبر و یا شهرهایی که قبلاً روستا بوده و دارای طرح هادی مصـوب روستایی می باشند، به وسیله کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون مغایرت های طرح هادی با ریاسـت معـاون امـور عمرانـی اسـتانداری و عضویت مدیر کل دفتر فنی استانداری (دبیر)، شهردار شهر مربوطه، معاون شهرسازی و معماری اداره کل مسکن و شهرسازی، رییس و یا نمایندگان تام الاختیار سازمان جهاد کشاورزی، سازمان میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، سازمان حفاظت محیط زیسـت، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان با تخصص معماری یا شهرسازی (که به مدت دو سال با معرفی کتبـی سـازمان مربوطـه معرفـی می گردند) و رییس شورای اسلامی شهر ذیربط و مشاور تهیه کننده (طرح بدون حق رأی) انجام می شـود. دبیرخانـه ایـن کمیسـیون درحوزه معاونت امور عمرانی استانداری استقرار و امور دبیرخانه ای آن برعهده دفتر فنی استانداری می باشد. جلسات با حضور ریـیس و حداقل 5 نفر از اعضا رسمیت مییابد و تصمیمات و مصوبات آن کمیسیون با حداقل 5 رأی اعضای اصلی مناط اعتبار می باشد. تبصره 1: مغایرت های طرح هادی در قالب موارد چهارگانه زیر تقسیم بندی می گردد: الف ـ محدوده ها هرگونه تغییر در محدوده مصوب طرح های هادی مغایرت اساسی محسوب می گردد. فقط تغییرات جزئی ناشی از منظـور نمـودن پلاک های ثبتی که خط محدوده از روی آنها عبور کرده است به عنوان مغایرت های غیراساسی خواهد بود. ب – تراکم ها بطور کلی هرگونه تغییر در تراکم جمعیتی ناشی از تغییر تراکم ساختمانی و یا نصـاب تفکیـک قطعـات در کـل شـهر مغـایرت اساسی محسوب می شود. ج ـ نحوه کاربری زمین فقط تغییر مکان کاربری زمین در محدوده محلات که عملکرد آن نیز در حد محله ای باشد با اعلام دلایل توجیهی و مورد تأیید قرار گرفتن آن توسط سازمان ذیربط به عنوان مغایرت غیراساسی محسوب مـی گـردد و در سـایر مـوارد مغـایرت اساسـی محسـوب می گردد. د – شبکه های ارتباطی تغییرات حاصله از تقلیل عرض و تغییر مسیر جزئی در خصوص خیابان های محلی و جمع کننده محله ای (عرض کمتر از 12 متر)، مغایرت غیراساسی محسوب می گردد. با توجه به موارد 4 گانه فوق، کلیه تغییرات اساسی که در اساس طرح هادی مؤثر باشد، باید بـه تصـویب مراجـع تصـویب طـرح هادی برسد. تبصره 2: کلیه تغییرات اساسی پس از بررسی و تصویب در مراجع بررسی تصویب طرح های هادی، توسط استاندار تأییـد و ابـلاغ می گردد. تبصره 3: چنانچه همزمان با طرح پرونده های تغییر کاربری در کمیسیون فوق؛ طرح جامع شهر نیز در حال تهیه باشـد از مشـاورمذکور بدون حق رأی دعوت به عمل آید. × وضعیت های تنقیحی