مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ناحیه شمال خوزستان با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران — 1387/12/19

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ناحیه شمال خوزستان مصوب 1387,12,19 با اصلاحات و الحاقات بعدی در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12 /10 /1387 هیأت محترم وزیران به استحضار می رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 19 /12 /1387؛ طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه شمال خوزستان (شامل شهرستانهای دزفول، اندیمشک، شوش، شوشتر و گتوند) را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (هـ) از قسمت (۱) ماده (۳) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب نامه شماره ۷۰۹۱ /ت ۴۰۷- و مورخ 5 /11 /1373 هیأت وزیران دائر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (۳) ماده (۴) آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا به تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ 30 /10 /1386 در شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به تصویب رسیده بود را با تأکید بر بندهای ۲ و ۳و ۴ و ۶ و ۷ و ۸ صورتجلسه مورخ 6 /11 /1387 کمیته فنی شورای عالی به شرح زیر و با توجه به موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد: ۱- نقشه سطح بندی مناطق و مراکز روستایی با الحاق نقاط جمعیتی شهرک شرافت- کشت و صنعت کارون و شهرک شهید بهشتی به شهرستان شوشتر اصلاح شده و امکانات بهره گیری این مناطق از خدمات شهرستان شوشتر تقویت گردد. ۲- با توجه به شرایط و اهمیت ویژه مناطق آبی و رودخانه های عبوری از ناحیه و سدهای تنظیمی مرتبط با آن در مقیاس ملی، بر ضرورت تدوین ضوابط ویژه ای برای جلوگیری از آلودگی منابع آبی و آلودگی منابع ارضی خصوصاً اراضی پیرامون سدها تأکید گردد. ۳- بر پیگیری «اصلاح الگوی تنظیم آب بخش کشاورزی» که چگونگی تدوین آن قبلاً توسط شورای عالی تعیین تکلیف شده است تأکید گردد. مواد تأیید شده صورتجلسه کمیته فنی: -بند۲- رعایت حرائم اماکن و موقعیت های نظامی موجود در ناحیه، با توجه به شرایط ویژه منطقه الزامی است. -بند ۳- برای طرح های توسعه استان خوزستان موضوع گردشگری دفاع مقدس و فعالیت های آن لحاظ و با هماهنگی مراجع ذیربط (بنیاد حفظ آثار و ارزشهای دفاع مقدس و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری) ضوابط و مقررات ویژه ای پیش بینی گردد. -بند ۴- با توجه به مرزی بودن ناحیه شمال خوزستان و اهمیت راهبردی این ناحیه از منظر دفاع لازم است مطالعات دفاع غیرعامل با هماهنگی با سازمان پدافند غیرعامل صورت گرفته و به اسناد طرح اضافه گردد. -بند ۶[۵]- از روستاهایی که در طرح مصوب استان دارای قابلیت شهر شدن شناخته شده اند، یک روستا (جنب مکان) در داخل حریم شهر گتوند واقع شده که به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم به هر مستقل تبدیل نخواهد شد و یک روستا (ترکالکی) نیز در زمان بررسی کمیته فنی به شهر تبدیل شده و از بین سایر روستاها، فقط روستای «رشکاشاوور» تا افق طرح داری قابلیت شهر شدن می باشد. -بند ۷[۶]- در پروژه «توسعه شبکه راههای روستایی، متناسب با نظام سطح بندی پیشنهادی ناحیه» از مجموعه ارتباط وظایف سازمانی، بنیاد مسکن از بیست سازمانهای مجری پروژه حذف گردد. -بند ۸[۷]- در مورد ضوابط و مقررات طرح: ۸-۱- ضوابط استقرار فعالیتها صرفاً در چارچوب مجاز، مشروط و ممنوع طبقه بندی شود. ۸-۲- ضمن تعیین موقعیت مکانی خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح، حرائم قانونی این خطوط در ضوابط و مقررات طرح لحاظ شوند. ۸-۳- بند ۵۵ فعالیت های جدول ضوابط و مقررات طرح به «فعالیت های مرتبط با گردشگری از قبیل هتل، رستوران، اردوگاه و محل های صرف غذا» تغییر یابد. لازم می داند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور، در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه شمال خوزستان در سال افق طرح (۱۴۰۵) معادل ۹۰۰/۴۴۰/۱ نفر (۵/۵۸ درصد شهری و ۵/۴۱ درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر می باشد: سند شماره ۱- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی سند شماره ۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی سند شماره ۳- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی سند شماره- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات در اجرای ماده ۲ آیین نامه مصوب 12 /10 /1387 هیأت محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی × وضعیت های تنقیحی