ابلاغ بند 1 مصوبه 14/10/1404 (ششصد و هشتمین) جلسه هیات مدیره سازمان(مجمع عمومی شرکتهای استانی)/ اصلاح ماده (19) دستورالعمل بهره برداری با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1404/11/21

ابلاغ بند ۱ مصوبه 1404/10/14 (ششصد و هشتمین) جلسه هیات مدیره سازمان(مجمع عمومی شرکتهای استانی)/ اصلاح ماده (۱۹) دستورالعمل بهره برداری مصوب 1404,11,21 با اصلاحات و الحاقات بعدی بازگشت به نامه شماره ۴۶۹۶۶۷۱ مورخ 1403/12/08 معاونت توسعه مدیریت، منابع و امور استانها و مکاتبه معاونت برنامه ریزی سازمان، در خصوص اصلاح ماده ۱۹ دستورالعمل بهره برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات در شهرکها و نواحی صنعتی، صنفی و فناروی، بدینوسیله مصوبه هیات مدیره محترم سازمان (مجمع عمومی شرکتهای استانی) جهت اقدام لازم به شرح ذیل ارسال می گردد. ۱- نامه شماره ۴۶۹۶۶۷۱ مورخ 1403/12/08 معاونت توسعه مدیریت، منابع و امور استانها و مکاتبه معاونت برنامه ریزی سازمان، پیرامون اصلاح ماده ۱۹ دستورالعمل بهره برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات در شهرکها و نواحی صنعتی، صنفی و فناروی مطرح گردید. باعنایت به اختیارات ماده "۹" اساسنامه سازمان، بند "۷" ماده واحده اصلاحی قانون تاسیس شرکت شهرکهای صنعتی ایران و ماده"۱۴" آیین نامه اجرایی قانون مزبور، پس از بحث و بررسی، هیات مدیره سازمان (مجمع عمومی شرکتهای استانی)، با پیشنهاد معاونت های توسعه مدیریت و برنامه ریزی سازمان به شرح پیوست موافقت نمود. بدیهی است مسئولیت رعایت قوانین، مقررات و ضوابط مربوطه برعهده مدیرعامل شرکت استانی بوده و معاون توسعه مدیریت، منابع و امور استانهای سازمان مسئول نظارت بر اجرای صحیح این مصوبه می باشد. درضمن لازم است ابلاغیه موصوف توسط معاونت برنانه ریزی در قالب مجموعه "دستورالعمل ها، ضوابط، الزامات و شیوه نامه ها" در دسترس حوزه های تخصصی، شرکتهای استانی و سایر ذینفعان قرار گیرد. رضا غلامی اوریمی اصلاحات دستورالعمل بهره برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات شهرکها و نواحی صنعتی، صنفی و فناوری -متن ذیل به عنوان ماده 19 از فصل سوم دستورالعمل بهره برداری اصلاح می گردد: تعدیل اقساط و اسناد تجاری تعهد شده مربوط به طرف قرارداد با لحاظ آخرین شاخص تورم اعلامی مرکز آمار ایران بر مبنای کشوری، به شکل زیر محاسبه و حداکثر ظرف مدت 12 ماه (چهار قسط سه ماهه) تقسیط و دریافت می شود. مبلغ بدهی شده = A شاخص تورم در زمان تسویه/تعیین تکلیف= I2 شاخص تورم در زمان سر رسید= I1 اصل مبلغ قسط= B مثال: چنانچه سررسید یکی از اقساط متقاضی به مبلغ 100 میلیون ریال در آبان سال 1396 بوده و در فروردین سال 1398 بدهی خود را تسویه نماید، مبلغ حال شده بدهی با لحاظ آخرین شاخص تورم به صورت زیر محاسبه می شود: 169.3 = شاخص تورم در فروردین سال 1405 = I2 109.5= شاخص تورم در آبان سال 1403= I1 اصل مبلغ قسط (میلیون ریال) 100= B مبلغ بدهی قابل پرداخت: 61. 154=(100*5. 169.3/109 ) = A 154/61 =(100*109.5/ 169.3)= A تبصره 1: درصورت عدم پرداخت کامل هر یک از اقساط بروزرسانی شده موضوع ماده فوق در سررسید مقرر، محاسبات انجام شده و تنفس ارائه شده جهت پرداخت، کان لم یکن تلقی می گردد و هنگام تعیین تکلیف مجدد بدهی، محاسبات بروزرسانی بدهی می بایست از تاریخ و مبلغ اقساط اولیه قرارداد انجام پذیرد همچنین ضرورت دارد موضوع عدم ایفای تعهد مزبور حد اکثر پس از دو هفته از تاریخ عدم پرداخت در جلسه کمیته وصول رسیدگی شود ضمنا مفاد این تبصره می بایست عینا در صورتجلسه کمیته وصول ذکر گردد. تبصره 2: مبالغ برداختی توسط اشخاص بدهکار در هر زمان شامل مبلغ اقساط اولیه قرارداد و مبلغ بروزرسانی شده اقساط ( به تناسب) می باشد ودر هر پرداخت میزان سهم تسویه مبلغ اولیه و مبلغ بروزر سانی محاسبه و مبلغ باقیمانده اولیه بروزرسانی می گردد. مبلغ بدهی قابل پرداخت: مبلغ اولیه تسویه شده = مبلغ تسویه شده اولیه – مبلغ اولیه= مبلغ باقیمانده اولیه تبصره 3 : شرکت های استانی موظفند جهت بروز رسانی بدهی کلیه طرف های قرارداد با شرکت(صنعتی، صنفی، خدماتی، کارگاهی، واحدهای کارگاهی، خدماتی، صنفی و ...) بر اساس مفاد این ماده اقدام نمایند و در هنگام تعیین تکلیف بدهی طرف های قرارداد با شرکت، می بایست نسبت به کل مبلغ بدهی اشخاص فوق تصمیم گیری نمایند و اتخاذ تصمیم در خصوص تنها بخشی از بدهی طرف های قرارداد ممنوع می باشد.