طرح جامع شهر آبگرم با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1390/10/12

طرح جامع شهر آبگرم (مصوب 12 /10 /1390) مصوب 1390,10,12 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 12 /10 /1390، طرح جامع شهر آبگـرم را کـه در اجـرای بنـد (2) از مـاده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیـه و در تـاریخ 15 /8 /138 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: 1. با عنایت به ماهیت جامع ـ تفصیلی طرح لازم است نقشه کاربری اراضی پیشنهادی در مقیاس تفصیلی (2000 /1) و به تفکیک پلاک و در سطح معابر دسترسی و همچنین تدقیق همه کاربریهای پیشنهادی در سطح محله ارائه گردد. 2. از پیشنهاد کاربریهای شهری در حریم قانونی رودخانه آبگرم خودداری گردد. در این خصوص ضمن استعلام از آب منطقه ای استان، لازم است یا حریم مذکور اصلاح گردد و یا کاربریهای پیشنهادی در آن به کاربریهای مجاز تغییر یابد. 3. اراضی نواری شکل با کاربری فضای سبز واقع در جنوب شهر از محدوده خارج و خط محـدوده بـر معـابر پیشـنهادی منطبـق گردد. 4. سلسله مراتب شبکه معابر شهر مطابق با آئین نامه طراحی راههای شهری ایران مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایـران ارائه گردد. 5. حریم شهر مطابق با نظر شورای برنامه ریزی و توسعه استان تا سقف مشخص شده در مصوبه شورایعالی شهرسازی و معمـاری ایران (5 برابر محدوده) کاهش یابد. اساس طرح مطابق با دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوب 23 /12 /1363 شورایعالی شهرسازی و معماری ایران ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 8160 نفر در محـدوده ای بـه وسـعت 120 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 68 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز 1231 هکتار میباشد. × وضعیت های تنقیحی