اتخاذ تصمیماتی از طرف وزارت راه و شهرسازی به منظور تأمین منابع لازم برای خرید اراضی مورد نیاز جهت اجرای طرحهای مسکن و فراهم نمودن معوض نصاب های مالکانه و انجام سایر وظایف قانونی با اصلاحات و الحاقات بعدی

وزارت راه و شهرسازی — 1390/03/09

اتخاذ تصمیماتی از طرف وزارت راه و شهرسازی به منظور تأمین منابع لازم برای خرید اراضی مورد نیاز جهت اجرای طرحهای مسکن و فراهم نمودن معوض نصاب های مالکانه و انجام سایر وظایف قانونی مصوب 1390,03,09 با اصلاحات و الحاقات بعدی تصمیم نمایندگان ویژه رییس جمهور در جلسه مورخ 9 /3 /1390 کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به شرح زیر برای اجرا ابلاغ می شود: 1 - ‏وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است به منظور تأمین منابع لازم برای خرید اراضی مورد نیاز جهت اجرای طرحهای مسکن و فراهم نمودن معوض نصاب های مالکانه و انجام سایر وظایف قانونی، آن قسمت از اراضی شهری متعلق به دولت واقع در محدوده شهری را که غیرقابل خلع ید بوده و یا به تشخیص سازمان ملی زمین و مسکن، امکان اجرای طرح مسکن در آن ممکن نیست و توسط اشخاص تصرف و در آنها تا سال 1383 ‏احداث بنا شده است، در صورت عدم مغایرت با طرحهای مصوب شهری و رعایت تناسب عرصه و اعیان، در قبال دریافت بهای کارشناسی روز زمان فروش و با رعایت قوانین و مقررات مربوط، به متصرفین (حداکثر 250 ‏متر مربع عرصه) واگذار و درآمد آن را به حساب متمرکز سازمان نزد خزانه داری کل واریز نماید. رای شماره 940 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مواد 13، 14 و 15 مصوبه مجمع عمومی سازمان ملی زمین و مسکن مورخ 1396/6/27 2 - ‏در بند (1) ‏تصمیم نامه شماره 187146 /ت45526ن مورخ 19 /8 /1389 ‏عبارت "از طریق واگذاری اراضی خود" جایگزین عبارت "از طریق فروش یا تهاتر اراضی ملکی خود" می شود. 3(جایگزین 1390/11/24)- در صورتی که زمین پروژه‌ های احداثی مسکن اجاره‌ای پنج ساله، متعلق به دولت باشد و توسط اداره کل راه و شهرسازی و یا شرکت عمران شهرهای جدید به سازنده واگذار شده باشد به ترتیب زیر عمل می‌ شود: الف (الحاقی 24ˏ11ˏ1390)ـ در پروژه‌ های احداث شده در اراضی دولتی که زمین آن توسط ادارات کل راه و شهرسازی و یا شرکت عمران شهرهای جدید به سازنده واگذار شده باشد، زمین پروژه مجدداً به بهای روز کارشناسی و بهای آن توسط طرف قرارداد پرداخت می‌ شود. ب (الحاقی 24ˏ11ˏ1390)ـ بانـک‌ های عامل براساس آیین‌ نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم‌ نامه‌ های شماره 257703/44245 مورخ 23/ 12/ 1388 و شماره 26687/ت46517ن مورخ 10/ 2/ 1390 نسبت به پرداخت تسهیلات تکمیلی به پروژه‌های مسکن اجاره‌ای (5) ساله (اراضی دولتی و غیردولتی) تا سقف دویست، دویست و بیست و دویست و پنجاه میلیون ریال به ترتیب برای پروژه‌های غیرصنعتی، نیمه‌ صنعتی و صنعتی با ترتیب زیر اقدام خواهند نمود: ب ـ 1ـ چنانچه متقاضیان واحدهای اجاره‌ ای پنج ساله واجد شرایط چهارگانه مسکن مهر باشند، تسهیلات با نرخ‌ های یارانه‌ ای مصوب مسکن مهر در مرحله مشارکت مدنی و فروش اقساطی پرداخت فرم (ج) متقاضیان قرمز و دفترچه فروش اقساطی به نام هریک از اعضا صادر می‌ شود. ب ـ 2 ـ چنانچه فرم (ج) متقاضیان سبز باشد لکن واجد سایر شرایط مسکن مهر نباشند، تسهیلات با نرخ‌ های مصوب بسته سیاستی نظارتی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران پرداخت و فرم (ج) متقاضی قرمز و دفترچه فروش اقساطی به نام هریک از اعضا صادر می‌ شود. تبصره - قرمز شدن فرم (ج) منوط به دارا بودن شرایط چهارگانه مسکن مهر می باشد. 4 - اشخاصی که در اراضی متعلق به خود، واحدهای احداث شده (قابل بهره برداری) را به اشخاص واجد شرایط مسکن مهر واگذار نمایند از تسهیلات مربوط به مسکن مهر برخوردار می شوند. محمدرضا رحیمی -‏ معاون اول رییس جمهور × وضعیت های تنقیحی