مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان با اصلاحات و الحاقات بعدی

مرجع رسمی — 1401/05/24

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان مصوب 1401,05,24 با اصلاحات و الحاقات بعدی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 24 /5 /1401 مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان موضوع «الحاق اراضی به مساحت 2 /63 هکتار واقع در غرب شهر و همجوار با مسکن مهر به محدوده شهر جهت تأمین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن» مصوب 7 /4 /1401 شورای برنامه ریزی و توسعه استان سمنان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 23 /5 /1401 کمیته فنی شماره یک به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: به جهت رعایت ملاحظات زیست محیطی معطوف به مجاورت اراضی با شهرک صنعتی و همسو با آخرین اعلام نظر اداره کل محیط زیست استان و کمیسیون ماده 11 قانون هوای پاک در استان، با الحاق 48 هکتار از اراضی در خارج از فاصله 1500 متری با شهرک صنعتی دامغان موافقت و مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی با رعایت ملاحظات و الزامات زیر به تائید کمیسیون ماده 5 برسد: 1 – با عنایت به مجاورت یا وقوع اراضی مذکور با پهنه های در معرض فرونشست مطابق مفاد مصوبه مورخ 16 /3 /1401 شورایعالی نظر مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص میزان تداخل و نحوه اقدام در این عرصه ها اخذ و ملاحظات اعلامی در طرح تفصیلی اعمال شود. بدیهی است در صورت مخالفت کلی آن مرکز با بارگذاری در این اراضی موضوع الحاق منتفی خواهد بود. 2 – به جهت تأمین حریم سبز در حد فاصل این اراضی و شهرک صنعتی، مابقی اراضی به مساحت حدود (2 /15 هکتار) تحت کاربری پارک و فضای سبز شهری در حریم شهر تثبیت و ملاک اقدامات بعدی قرار گیرد. 3 – با توجه به نزدیکی محدوده شهر با شهرک صنعتی دامغان، مطابق با صورتجلسه مورخ 21 /2 /1401 کمیسیون ماده 11 قانون هوای پاک در استان و تائید شورای برنامه ریزی و توسعه استان، درهر صورت استقرار صنایع در رده های بالاتر از 4 در محدوده فعلی شهرک صنعتی ممنوع خواهد بود. 4 – نقشه جمع آوری و هدایت آبهای سطحی با تأیید شرکت آب منطقه ای استان تهیه و در اسناد و مدارک طرح لحاظ گردد. 5 – ایجاد و اتصال هر نوع دسترسی از کنارگذر شمالی شهر (مسیر تهران – مشهد) ممنوع بوده و دسترسی مورد نیاز اراضی الحاقی از طریق شبکه معابر شهری واقع در سمت شرقی تأمین خواهد شد. 6 – تأمین حداقل 60 واحد در هکتار و تأمین سرانه های خدماتی مطابق با مصوبه تدقیق سرانه ها در همه سطوح (از مقیاس محله تا شهر) مراتب جهت استحضار و دستورانعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد